KAšTELA

Kroatien

Das Townhouse Kaštela bietet eine ausgewogene Verbindung aus modernem Komfort und adriatischer Nähe, mit 245 m² Wohnfläche nur 150 Meter vom Meer entfernt. Diese Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Bädern entsteht auf einem 513 m² großen Grundstück und lässt individuelle Gestaltung der Innen- und Außenausstattung zu. Das Townhouse Kaštela vereint Privatsphäre und Offenheit: Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Einzelzimmer mit gemeinsamem Bad, alle mit Zugang zur Terrasse, untergebracht sind.

Natürliches Licht strömt durch aluminiumgerahmte Fenster, ergänzt durch keramische Bodenbeläge bis zur Decke und eine Fußbodenheizung in allen Bereichen. In jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Im Außenbereich wartet ein beheizter Pool von 40 m² mit Sonnenterrasse und Grillplatz, eingefasst von sorgfältig angelegten Gärten und einer 1,6 Meter hohen Sichtschutzwand. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung, zugänglich über ein ferngesteuertes Tor. Die Energieeffizienz wird durch Steinwolldämmung und Photovoltaikanlagen gewährleistet.

Inmitten des historischen Dorfes Kaštel Štafilić genießen die Bewohner ein ausgewogenes Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Der Ort, Teil der bekannten Kastels, liegt in unmittelbarer Nähe zu Split und bietet sowohl kulturelle Vielfalt als auch ein entspanntes Küstenleben. Erwerber haben Mitspracherecht bei der finalen Ausgestaltung und können so ein Wohnambiente nach individuellem Geschmack gestalten.

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Das Luxussegment in Kaštela belohnt profundes Marktverständnis und exklusive Netzwerke. Ein erfahrener Berater verschafft diskreten Zugang zu Off-Market-Angeboten, steuert komplexe lokale Abläufe und ist mit den Feinheiten der Verhandlung vertraut. Persönliche Strategien sichern die Berücksichtigung individueller Investmentziele, Anforderungen an Privatsphäre und Lebensstil – besonders in einem kulturell vielschichtigen und exklusiven Markt.