KAšTELA

Kroatien

Die Villa Kaštela strahlt eine ruhige Klarheit aus, ihr 300 m² großes Interieur ist für Privatsphäre wie für Offenheit konzipiert. Diese Villa Kaštela mit beheiztem Pool und Meerblick liegt in einer privaten Enklave moderner Villen entlang der Route Split-Flughafen, auf einem 550 m² großen Grundstück mit Blick auf den Adriatischen Horizont.

Das Erdgeschoss geht fließend über in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Im Norden befinden sich funktionale Räume wie Waschküche, Abstellraum, Gästetoilette und Sauna — diskret platziert für Komfort und Gelassenheit. Vier Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, nehmen das Obergeschoss ein und lassen durch großflächige Verglasungen das morgendliche Meereslicht herein.

Das voll erschlossene Dachgeschoss führt auf eine Dachterrasse mit Whirlpool, Grillplatz und überdachtem Loungebereich. Alle Zimmer sind individuell klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Immobilie wird über ein Unternehmen verkauft, was dem Käufer eine Steuerbefreiung von 3 % einräumt. Diese Villa richtet sich an Kenner zurückhaltenden Luxus, Exklusivität und einem Sinn für Ort an Kroatiens begehrter Küste.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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