KAšTELIR-LABINCI

Kroatien

Die Villa Kaštelir-Labinci mit Panoramablick auf das Meer vereint zeitgenössische Architektur mit privilegierter Adrialage auf ideale Weise. Das Anwesen bietet 516 m² Wohnfläche auf einem 1.011 m² großen Grundstück und befindet sich in begehrter Lage nahe Poreč. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und ungestörtem Meerblick, garantieren ein Leben in selten erlebter Privatsphäre und stiller Größe.

Zwei der Bäder öffnen sich zu großzügigen Balkonen mit luxuriösen Badewannen, auf denen der geschützte Rückzug und der weite Ausblick zum täglichen Ritual werden. Der offene Wohn-, Ess-, Küchen- und Billardbereich auf der Hauptebene schafft ein stilvolles Ambiente für geselliges Miteinander und verbindet sich nahtlos mit den Außenterrassen und dem Infinity-Pool. Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit Glas eingefasst, sodass spektakuläre Aussichten garantiert sind, während der Poolbereich über eine Feuerstelle und einen integrierten Außengrill verfügt.

Eine doppelte Treppe führt in das Obergeschoss, wo Tageslicht durch lichtdurchflutete Dachöffnungen fällt und geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer Ruhebereiche bieten. Eine finnische Sauna samt Dusche, separates WC und Jacuzzi bilden eigene Bereiche für Wellness und Erholung.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe und Gebläsekonvektor ausgestattet und wird zusätzlich durch Solarenergie unterstützt. Für Sicherheit sorgen Alarmsysteme, Kameras und intelligente Türen. Sensorbetriebene, ferngesteuerte Jalousien sowie hochwertige Aluminiumfenster sorgen für ein ausgewogenes Verhältnis von Licht und Privatsphäre. Der angelegte, vollständig eingezäunte Garten wird automatisch bewässert und bietet vier private Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Während der Bauphase können Käufer Einfluss auf Raumaufteilung, Ausstattungen und Farbauswahl nehmen und so eine persönliche Note in das zeitlose Design einbringen. Diese Luxusvilla in Kaštelir-Labinci lädt zu einem kultivierten Lebensstil im Takt der Adria ein.

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