Die Villa Kaštelir-Labinci bietet zeitgenössisches Design und raffinierten Komfort in einer 224 m² großen Residenz, gelegen in einer neu errichteten Luxusvillenanlage nahe Poreč. Das Anwesen befindet sich an vorderster Linie der Siedlung und eröffnet freie, ungehinderte Ausblicke über Olivenhaine, Grünflächen und das Meer. Die im Jahr 2025 erbaute Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet, sofort bezugsfertig.
Jedes Detail dieser Villa ist Ausdruck kompromissloser Qualität. Vier großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch bodentiefe Fenster, eine Deckenhöhe von 2,80 m und reichlich Tageslicht aus. Hochwertige Materialien namhafter Marken bestimmen alle Ausstattungen: Aluminiumfenster von Wicona aus Deutschland, Filomuro-Innentüren aus Holz, eine STO-Fassade und maßgefertigte Duschkabinen. Die Bäder sind ausgestattet mit Armaturen von Hansgrohe und Axor, Sanitäranlagen von Catalano sowie Keramik von Lea Ceramiche Nextone.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch eine Vaillant-Wärmepumpe, sowie Samsung WindFree-Klimageräte in allen Räumen sorgen ganzjährig für höchsten Komfort. Das Loxone Smart Home System ermöglicht die nahtlose Steuerung aller Funktionen, während eine Schnellladestation für Elektrofahrzeuge, Videoüberwachung, Alarmanlage und Glasfaser-Internet für ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit sorgen.
Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Swimmingpool, ein gestalteter Garten, eine Sommerküche sowie eine maßgefertigte Tischtennisplatte aus Stempelbeton – perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Ein Husqvarna Mähroboter, automatische Bewässerung und eine Natursteinverkleidung zeugen von sorgfältiger Planung. Hochwertige Möbel von Alf DaFrè, B&B Italia und weiteren renommierten Herstellern, doppelte Vorhänge und Samsung High-End-Fernseher unterstreichen das Gefühl von dezentem Luxus.
Die Villa Kaštelir-Labinci ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Raffinesse, Privatsphäre und das besondere Flair der istrischen Küste suchen.
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Kaštelir-Labinci bietet eine diskrete und zugleich dynamische Umgebung für anspruchsvolles Wohnen. Authentisches Gemeinschaftsleben, ein kultivierter Lebensstil und maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen bewahren den langanhaltenden Reiz für internationale Käufer und Familien mit gehobenen Ansprüchen.
