A Villa Kaštelir-Labinci apresenta design contemporâneo e conforto requintado numa residência de 224 m² situada num complexo de villas de luxo recentemente construído perto de Poreč. Esta propriedade ocupa uma posição de destaque no loteamento, oferecendo vistas abertas e desimpedidas sobre olivais, natureza e o mar. Construída em 2025, a villa é totalmente mobilada e equipada, pronta para ocupação imediata.
Cada detalhe desta villa revela qualidade sem concessões. As quatro suítes espaçosas, todas com casas de banho privativas, completam-se com uma casa de banho social. Zonas sociais amplas são marcadas por janelas do chão ao teto, pé-direito de 2,80 m e abundante luz natural. Materiais de marcas de renome valorizam todos os acabamentos: caixilharia em alumínio alemã da Wicona, portas interiores em madeira Filomuro, fachada STO e bases de duche personalizadas. As casas de banho dispõem de torneiras Hansgrohe e Axor, louças Catalano e cerâmicas Lea Ceramiche Nextone.
O aquecimento radiante em toda a moradia, alimentado por bomba de calor Vaillant, e os ares-condicionados Samsung WindFree em todas as divisões garantem conforto ao longo do ano. O sistema Loxone Smart Home permite o controlo eficiente de todas as funções, enquanto o carregador rápido para veículos elétricos, videovigilância, alarme e internet de fibra ótica acrescentam segurança e tranquilidade.
No exterior, uma piscina aquecida, jardim paisagístico, cozinha de verão e uma mesa de ténis de mesa em betão estampado feita por encomenda evocam um ambiente de lazer e entretenimento. O robot corta-relva Husqvarna, rega automática e revestimento de paredes em pedra demonstram planeamento meticuloso. Mobiliário de marcas premium como Alf DaFrè, B&B Italia e outras, juntamente com cortinas duplas e televisores Samsung topo de gama, acentuam a sensação de luxo discreto.
A Villa Kaštelir-Labinci é uma oportunidade rara para quem procura sofisticação, privacidade e a atmosfera única da costa da Ístria.
Explore Kaštelir-Labinci com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Encontrar e adquirir propriedades premium em Kaštelir-Labinci exige profundo conhecimento do mercado e ligações locais de confiança. Um consultor especializado garante acesso a imóveis exclusivos, frequentemente não listados publicamente, gerindo também as nuances de negociação e documentação. Com conhecimento sobre a história dos ativos, questões regulamentares e o potencial de desenvolvimento, estes consultores tornam-se valiosos parceiros em cada etapa do processo, garantindo proteção dos interesses e realização dos objetivos de cada cliente.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento. Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
Kaštelir-Labinci oferece um cenário discreto, porém vibrante, para quem procura viver com requinte. A sua comunidade autêntica, estilo de vida cultivado e serviços imobiliários personalizados garantem uma atração duradoura para compradores internacionais e famílias de gosto sofisticado.
