La villa Kaštelir-Labinci allie design contemporain et confort raffiné dans une résidence de 224 m² située au sein d’un complexe de villas de luxe récemment construit, à proximité de Poreč. Placée à l’avant du domaine, la propriété offre des vues dégagées et sans entrave sur les oliveraies, la verdure et la mer. Construite en 2025, la villa est entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses occupants immédiatement.
Chaque détail reflète une qualité sans compromis. Les quatre chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative, auxquelles s’ajoute un WC invités. Les espaces à vivre, baignés de lumière naturelle, se distinguent par leurs baies vitrées du sol au plafond et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Les finitions font appel à des matériaux de marques renommées : menuiseries aluminium Wicona d’Allemagne, portes intérieures en bois Filomuro, façade STO et cabines de douche réalisées sur mesure. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Hansgrohe et Axor, de sanitaires Catalano ainsi que de céramiques Lea Ceramiche Nextone.
Le chauffage par le sol sur toute la surface, assuré par une pompe à chaleur Vaillant, et la climatisation Samsung WindFree dans chaque pièce garantissent un confort optimal toute l’année. Le système Loxone Smart Home permet un contrôle intégral et intuitif de toutes les fonctions, tandis que la borne de recharge rapide pour véhicules électriques, la vidéosurveillance, l’alarme et la fibre optique concourent à la tranquillité d’esprit.
À l’extérieur, une piscine chauffée, un jardin aménagé, une cuisine d’été ainsi qu’une table de ping-pong en béton moulé sur mesure invitent à la détente et à la convivialité. Le robot tondeuse Husqvarna, l’arrosage automatique et l’habillage en pierre des murs témoignent d’une attention méticuleuse au détail. Les meubles de prestige signés Alf DaFrè, B&B Italia, etc., associés aux doubles rideaux et téléviseurs Samsung haut de gamme, renforcent le sentiment de luxe discret.
Villa Kaštelir-Labinci constitue une occasion rare pour les amateurs de sophistication, d’intimité et de l’atmosphère singulière du littoral istrien.
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Kaštelir-Labinci offre un cadre discret mais dynamique pour un art de vivre raffiné. Son authenticité, la qualité de vie cultivée et les services immobiliers personnalisés séduisent durablement acheteurs internationaux et familles exigeantes.
