Villa Kaštelir-Labinci erbjuder samtida design och sofistikerad komfort i en bostad om 224 m², belägen i en nybyggd lyxvillaanläggning nära Poreč. Fastigheten är placerad i förtruppen av området och skänker fri och obruten utsikt över olivlundar, grönska och hav. Villan är uppförd 2025, fullt möblerad och utrustad, inflyttningsklar.
Varje detalj i denna villa kännetecknas av kompromisslös kvalitet. Fyra rymliga sovrum, samtliga med privata badrum en suite, kompletteras av en gästtoalett. Vardagsrum med fönster från golv till tak, 2,80 m i takhöjd och rikligt med dagsljus. Material av erkända varumärken i varje yta: Wicona aluminiumfönster från Tyskland, Filomuro innerdörrar i trä, STO-fasad och specialdesignade duschkabiner. Badrummen är utrustade med Hansgrohe och Axor blandare, sanitet från Catalano samt keramik från Lea Ceramiche Nextone.
Golvvärme i hela huset, driven av Vaillant värmepump, och Samsung WindFree luftkonditionering i samtliga rum ger komfort året om. Det integrerade Loxone Smart Home-systemet möjliggör sömlös styrning av samtliga funktioner, och villan erbjuder även en snabbladdare för elbilar, videoövervakning, larm och fiberoptiskt internet för ökad trygghet.
Utemiljön består av uppvärmd pool, anlagd trädgård, sommarkök och specialtillverkad pingisbord i präglad betong – en miljö för både avkoppling och umgänge. Husqvarna robotgräsklippare, automatisk bevattning och murbeklädnad i sten understryker detaljomsorgen. Exklusiva möbler från Alf DaFrè, B&B Italia och andra, dubbla gardiner samt avancerade Samsung-TV-apparater fulländar känslan av diskret lyx.
Villa Kaštelir-Labinci utgör ett sällsynt tillfälle för den som söker sofistikerad elegans, avskildhet och den unika atmosfären vid Istriens kust.
Utforska Kaštelir-Labinci med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att hitta och förvärva toppobjekt i Kaštelir-Labinci kräver djup marknadskännedom och tillförlitliga lokala kontakter. En specialiserad rådgivare öppnar dörrar till diskreta, ofta olistade fastigheter som kännetecknar områdets exklusivitet och handhar förhandlingar samt dokumentation. Med förståelse för fastigheternas bakgrund, regler och framtida potential blir dessa rådgivare ovärderliga partners i alla köpets faser, med din trygghet och måluppfyllelse som ledstjärna.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kaštelir-Labinci erbjuder en diskret men dynamisk miljö för sofistikerad livsstil. Den genuina gemenskapen, det odlade levnadssättet och skräddarsydda fastighetsservicen är ständigt attraktiva för internationella köpare och familjer med höga krav.
