KIRCHBERG IN TIROL

Österreich

Das Apartment Kirchberg in Tirol vereint alpine Tradition mit modernem Investment und bietet eine stimmige Mischung aus Komfort, Lage und Sicherheit. Diese 65 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fenster und Balkontüren lassen viel Tageslicht und frische Bergluft herein, während der Zugang zum Wellnessbereich mit Pool und Sauna Eigentümern und Gästen einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Als Teil eines exklusiven Projekts mit 50 Einheiten ist das Apartment eines von mehreren professionell verwalteten Domizilen, die speziell für die nahtlose touristische Vermietung konzipiert wurden. Eigentümer profitieren von gesicherten Eigentumsrechten im Grundbuch, transparenten Kaufbedingungen und einer prognostizierten Rendite von bis zu 5,03 Prozent ab dem dritten Jahr. Laufende Kosten oder Verwaltungsaufwand entfallen für Investoren vollständig; ein erfahrenes Vermietungsservice sorgt für reibungslose Abläufe und ein konstantes Gästeerlebnis.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von den Bergbahnen entfernt und bietet direkten Zugang zum Herzen des Kitzbüheler Skigebiets mit mehr als 233 Kilometern an Winterskipisten und Wanderwegen, die zu Kirchbergs See, Restaurants und Geschäften führen. Das Projekt ist sowohl für winterliche als auch sommerliche Aktivitäten ideal gelegen und verbindet Eigentümer mit dem Lebensrhythmus der Region, während Innsbruck, Salzburg und München einfach zu erreichen bleiben. Wer ein Apartment in Kirchberg in Tirol als sicheres und professionell verwaltetes Investment sucht, findet hier Klarheit, optimale Erreichbarkeit und nachhaltigen Wert.

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Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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