KORčULA

Kroatien

Die Villa Korčula mit Panoramablick auf den Kanal bietet einen diskreten modernen Rückzugsort, an dem sich Design und natürliche Schönheit vereinen. Diese zeitgenössische Villa befindet sich auf einem 510 m² großen Grundstück oberhalb der Adria, nur zwei Kilometer vom Meer und dem Žrnovo Spa sowie drei Kilometer vom historischen Zentrum Korčulas entfernt. Die Wohnfläche von 360 m² verteilt sich über vier Ebenen und eröffnet aus jedem Blickwinkel einen weiten Horizont über den Korčula-Kanal, die Halbinsel Pelješac und die umliegenden Inseln.

Die Hauptwohnbereiche holen die Landschaft durch ausgereifte mediterrane Bepflanzung und raumhohe Verglasungen ins Haus. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer schaffen Privatsphäre und Komfort. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, eine weitläufige Terrasse, die einen Infinity-Pool und einen jahrhundertealten Pinienwald rahmt. Die Master-Suite liegt separat auf einer eigenen Ebene und öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool.

Ausstattungshighlights sind eine komplett ausgestattete Wellnesszone mit KLAFS-Sauna, Fitnessbereich mit NOHrD- und PENT-Geräten, Schuco-Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Solarpanels, Miele-Geräten, Santagostino-Keramik sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge mit E-Ladestation. Die Villa ist sorgfältig geplant für Effizienz und Komfort und bereit für ganzjährigen Genuss. Die Lage bietet Privatsphäre und trotzdem Nähe zu Stadt, Fähre und Jachthafen – der Inbegriff anspruchsvollen Insellebens. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Korčula vereint zeitlose Anziehungskraft mit der zurückhaltenden Eleganz der Adria.

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Korčulas Immobilienlandschaft verlangt eine sorgfältige Herangehensweise angesichts komplexer Vorschriften, lokaler Besonderheiten und limitierten Angebots. Kompetente Berater bieten weit mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten; sie interpretieren den Rechtsrahmen, übernehmen die Verhandlung und gewährleisten einen reibungslosen Abschluss. Ihr Netzwerk mit lokalen Handwerkern und Dienstleistern rundet das Eigentumserlebnis ab, von Renovierung bis laufende Verwaltung.