KORčULA

Kroatien

Die Villa Korčula vermittelt mit ihrem weiten Panoramablick über den Korčula-Kanal, die Halbinsel Pelješac, das Archipel und die geschichtsträchtige Altstadt ein Gefühl der Ruhe. Sie befindet sich nur zwei Kilometer von der Adriaküste und dem Spa Žrnovo sowie eine kurze Fahrt von drei Kilometern vom historischen Zentrum Korčulas entfernt, wodurch Abgeschiedenheit und gute Erreichbarkeit atmosphärisch vereint werden.

Das Anwesen bietet 360 m² Wohnfläche, verteilt auf vier minimalistische Etagen und fügt sich harmonisch in ein 510 m² großes Grundstück ein. Die Architektur ist modern gehalten; Innen- und Außenbereiche sind auf das Wesentliche reduziert, um Klarheit und Gelassenheit zu schaffen. Die Wohnräume sind so ausgerichtet, dass die wechselnden Blau- und Grüntöne eingefangen werden: Terrassen überblicken jahrhundertealte Pinien und das offene Wasser – fast jeder Raum eröffnet einen einzigartigen Blick.

Das Erdgeschoss ist auf Begegnung und Geselligkeit ausgerichtet, mit einem offenen Wohnbereich, einer Küche sowie einem Essbereich, der auf eine Terrasse mit Infinity-Pool führt. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden sich auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse und Jacuzzi, ausgerichtet nach Norden und Osten für sanftes Licht und angenehme Frische. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Fitnessraum mit Wellnessbereich, eine KLAFS-Sauna, hochwertige Trainingsgeräte, Miele-Geräte, durchgehende Fußbodenheizung sowie Solarpanels. Schuco-Aluminium-Fenster, erstklassige Keramik, mediterrane Gartenanlagen und eine Infrastruktur für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.

Als exklusive Villa zum Verkauf auf Korčula spricht diese Immobilie jene an, die Ruhe, Nähe zu Michelin-Restaurants, von Weinbergen durchzogene Landschaften und den Komfort des mediterranen Lebensstils das ganze Jahr über suchen.

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Korčulas Immobilienlandschaft verlangt eine sorgfältige Herangehensweise angesichts komplexer Vorschriften, lokaler Besonderheiten und limitierten Angebots. Kompetente Berater bieten weit mehr als Zugang zu Off-Market-Objekten; sie interpretieren den Rechtsrahmen, übernehmen die Verhandlung und gewährleisten einen reibungslosen Abschluss. Ihr Netzwerk mit lokalen Handwerkern und Dienstleistern rundet das Eigentumserlebnis ab, von Renovierung bis laufende Verwaltung.