KOTOR
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€640,000
Wohnbereich
330m2
Grundstücksgröße
670m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Haus Kotor befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und nur hundert Meter von der Adriaküste. Das Anwesen bietet 330 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück von 670 m². Der Grundriss umfasst Flure, zwei Wohnräume, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer – sämtliche Räume profitieren von natürlichem Licht und einer Ausrichtung zu weiten Ausblicken auf Meer und Berge. Drei Terrassen erweitern das Wohnerlebnis nach draußen und lassen die Landschaft in den Alltag einfließen.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu Strand, Restaurants und lokalen Geschäften einen mühelosen Zugang zur maritimen Kultur von Kotor bietet. Eine private Garage liegt direkt am Eingang, die Asphaltstraße stellt die komfortable Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sicher. Das Haus wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig oder eignet sich als elegantes Feriendomizil.

Eingebettet in die traditionsreiche Landschaft der Bucht von Boka vermittelt das Haus Kotor jene mediterrane Zeitlosigkeit, die die Region auszeichnet. Die Kombination aus Lage, Bauweise und Größe eröffnet eine attraktive Möglichkeit, ein Stück der montenegrinischen Küste zu besitzen – zur privaten Nutzung oder als Investment in die gehobene Ferienvermietung.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 640.000
Referenz
2358
LEO
Bau
Art des Hauses
House / Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
330 m2
Grundstücksgröße
670 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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