LABIN

Kroatien

Die Villa Labin vereint zeitgenössische Architektur mit der Ruhe einer sorgfältig gestalteten Gartenanlage. Auf einem 2.402 m² großen Grundstück in Labin und mit 200 m² Wohnfläche bietet diese Villa ein bewusstes Gleichgewicht zwischen Offenheit und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Das Hauptgeschoss erstreckt sich über einen überdachten Eingangsbereich, eine Garderobe und einen großzügigen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich von 65 m². Großzügige Fensterflächen verbinden das Interieur mit einer 19 m² großen überdachten Terrasse und weiteren offenen Außenbereichen – ideal für Ruhe und gesellschaftliche Anlässe. Das Erdgeschoss integriert praktischen Stauraum, ein Gäste-WC, eine Sauna- und Fitnesszone sowie eine Sommerküche und einen beheizten Swimmingpool (48 m²) mit Massagebereich.

Im Obergeschoss verfügen vier Schlafzimmer jeweils über ein eigenes En-suite-Bad. Die Mastersuite öffnet sich zu einer 17 m² großen Dachterrasse und bietet ein einmaliges Gefühl von Licht und Weite. Der Garten setzt das Konzept fort mit beheiztem Pool, Sonnenliegedeck mit seichten und tiefen Bereichen, Hauswirtschaftsflächen und einer Außendusche. Darüber hinaus bietet ein bemerkenswert angelegter Garten von 1.504 m² Raum für einen Sportplatz oder exklusive Bepflanzung nach Ihren Vorstellungen. Zwei PKW-Stellplätze schaffen zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Fußbodenheizung mit feinem Rohrsystem, Inverter-Klimaanlage und Vorbereitungen für Solartechnik gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Hochwertige Keramik rundet das haptische Erlebnis ab. Die Fertigstellung ist für Winter 2025 geplant, wobei die Auswahl der Ausstattungsmaterialien individuell angepasst werden kann. Diese Villa in Labin spricht Menschen an, die Wert auf Design, Raum und bewusstes Wohnen legen.

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