LANDSMEER
Kanaalweg 25 B - 1121 DR
Niederlande

€2,950 p.m.
Wohnfläche
108m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das freistehende Haus in Landsmeer bietet eine seltene Gelegenheit, in einer Umgebung zu wohnen, die durch Privatsphäre und einen weiten Blick über die Polderlandschaft geprägt ist, nur wenige Minuten von Amsterdam entfernt. Diese vollständig modernisierte Residenz überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage und vereint ländliche Idylle mit städtischer Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Die Fertigstellung erfolgte im Juni 2026. Das Haus erstreckt sich über 108 m² und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Bei der Sanierung wurde auf höchste Qualität geachtet – vom Fischgrät-PVC-Boden bis zu sorgfältig gestalteten Wänden, Decken und zeitgemäßer Ausstattung. Großzügige Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Licht und eröffnen einen ungestörten Blick über die Landschaft Nordhollands, sodass Innen- und Außenraum fließend ineinander übergehen.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein modernes Bad und eine offene Küche mit großzügigem Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, das den großzügigen Grundriss abrundet. Umgeben ist das Anwesen von einem gepflegten Garten mit mehreren Terrassen, die Ruhe und ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Optional können Lager-, Gewerbefläche oder angrenzendes Grünland nach gesonderter Vereinbarung angemietet werden, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

In begehrter Lage in Landsmeer verspricht dieses Einfamilienhaus einen harmonischen Lebensstil in der Nähe von Naturschutzgebieten, Freizeitangeboten und urbaner Infrastruktur. Die Verbindung von Ruhe und sofortigem Zugang zu Amsterdam macht diese Immobilie zu einem stilvollen Rückzugsort für Menschen, die Komfort und Verbundenheit gleichermaßen suchen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Mietpreis
€ 2.950 p.m.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1998
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
108 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Volumen in Kubikmetern
381 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Aan water
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

11 Makelaars - Amsterdam-Waterland

Nieuwe Gouw 10-12
1121 GX Landsmeer

info@11makelaars.nl
+31 20 20 50 208

www.11makelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Niels Eering
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Landsmeer

Landsmeer vereint anspruchsvolles Leben mit Natur, hochwertigen Services und internationalem Flair. Das harmonische Zusammenspiel von Privatsphäre und urbaner Nähe zieht eine exklusive, global orientierte Käuferschaft an.