Châteauvillain - Dijon - Wahlbach

Langres ist eine geschichtsträchtige Stadt, deren Ursprünge bis in die gallorömische Zeit zurückreichen. Mit ihren beeindruckenden Befestigungsanlagen und der Kathedrale Saint-Mammès ist Langres ein wahres architektonisches Juwel, eingebettet in der Region Champagne-Ardenne. Auf einem Hügel gelegen, bietet die Stadt einen Panoramablick über die umliegenden Landschaften und befindet sich etwa 300 km südöstlich von Paris. Die Stadt ist bekannt für ihr einzigartiges Lebensumfeld, das Natur und Erbe vereint und somit Kultur- und Geschichtsbegeisterte anzieht.

Der Luxusimmobilienmarkt in Langres

Derzeit ist der Luxusimmobilienmarkt in Langres stabil, wobei die Nachfrage tendenziell das Angebot übersteigt, insbesondere bei hochwertigen Immobilien. Der Reiz von Langres für Käufer von Prestigeobjekten wird durch seine einzigartigen Merkmale und seinen historischen Charme erklärt. Die begehrtesten Viertel befinden sich oft in der Nähe der Befestigungsanlagen, wo man historische Häuser mit atemberaubenden Ausblicken findet.

Kosten und Gebühren beim Immobilienkauf

Beim Kauf eines Luxushauses in Langres ist es wichtig, mehrere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer beträgt in der Regel etwa 5 bis 6 % des Kaufpreises. Zusätzlich fallen Notargebühren an, die die Gesamtkosten oft auf etwa 7 bis 8 % des Kaufpreises erhöhen. Die Maklerprovisionen liegen gewöhnlich bei etwa 5 bis 6 % für den Käufer. Auf den Verkauf von Hauptwohnsitzen fällt keine Gewinnsteuer an, aber dies kann auf Zweitwohnsitze zutreffen.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Langres ist gut angebunden und über die Autobahn A31, die Dijon mit Nancy verbindet, erreichbar. Der Bahnhof von Langres bietet regelmäßige Verbindungen über das Schienennetz und erleichtert so den Zugang zu Großstädten. Die nächstgelegene Großstadt ist Dijon, die etwa 90 km entfernt liegt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Basel-Mulhouse in wenigen Stunden mit dem Auto zu erreichen. Langres bietet eine gute öffentliche Infrastruktur mit einer angemessenen Präsenz von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Lebensstil in Langres

Langres und seine Umgebung sind ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Das gemäßigte Klima begünstigt Wanderungen in den schönen, sanft hügeligen Landschaften sowie Wassersportaktivitäten am Lac de la Liez. In kultureller Hinsicht bietet Langres mehrere faszinierende Museen wie das Kunst- und Geschichtsmuseum und veranstaltet jährlich kulturelle Ereignisse wie das Festival „Nuits d’Été“. Mehrere renommierte Hotels und Restaurants bieten Einwohnern und Besuchern qualitativ hochwertige Dienstleistungen.

Bildung und Gesundheit

Langres verfügt über qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen, die Bildungsoptionen bis zur Sekundarstufe anbieten. Für die Gesundheitsversorgung ist die Stadt nahe an mehreren medizinischen Einrichtungen gelegen und bietet somit qualitativ hochwertige Gesundheitsdienste für ihre Bewohner. Das gesamte Umfeld von Langres trägt zu einem ausgewogenen und ruhigen Lebenssetting bei, das für diejenigen attraktiv ist, die in eine Luxusimmobilie investieren möchten.