Laren
Herdersweg 19 - 1251 EP
Niederlande
€2,150,000
- 210 m2
- 1254 m2
- 5
- 3
Beschreibung
Charaktervolles, reetgedecktes Hamdorff-Landhaus aus dem Jahr 1926
Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Dieses Haus geht jedoch noch weiter: Es weiß immer wieder aufs Neue zu überraschen.
Hinter seiner dezenten Fassade verbirgt sich ein außergewöhnliches, städtisches Denkmal, entworfen von dem bekannten Larenser Architekten Wouter Hamdorff, einem der führenden Vertreter des Gooi-Landhausstils. Seine Wertschätzung für Handwerkskunst, natürliche Materialien, Buntglas und organische Formen spiegelt sich im gesamten Anwesen wider. Das markante, mehrfach geneigte Reetdach, die fein gearbeiteten Fensterdetails und das charakteristische V-förmige Design machen dieses Haus zu einem architektonischen Meisterwerk, das noch heute so zeitlos wirkt wie vor fast hundert Jahren.
Wie bei vielen Entwürfen von Hamdorff beginnt das Erlebnis schon lange vor dem Betreten des Hauses und setzt sich nahtlos im Inneren fort. Das Interieur ist überraschend lichtdurchflutet; jeder Raum wurde mit großer Sorgfalt gestaltet. Durchdachte Blickachsen und ein natürlicher Übergang zwischen den Bereichen schaffen eine Atmosphäre, die großzügig, lichtdurchflutet und behaglich zugleich ist.
Der Eingang mit traditioneller niederländischer Stalltür führt in einen eleganten zentralen Flur mit eindrucksvoller Treppe, Garderobe und Gäste-WC.
Das einladende Wohnzimmer mit offenem Kamin, wunderschön geschwungener Erkerfront und eingebauter Sitzgelegenheit bildet das gastliche Zentrum des Hauses. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche, ein charaktervoller Raum, in dem die originalen, in charakteristischem, historischem Blau gehaltenen Einbauten sofort ins Auge fallen. Der klassische AGA-Herd und die authentischen Delfter blauen Fliesen verleihen der Küche zeitlose Ausstrahlung und spiegeln das architektonische Erbe des Hauses wider. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.
Ein Flur führt zum beeindruckenden Studio oder Familienzimmer, einem sensibel ergänzten Erweiterungsbau aus den 1960er Jahren. Die Vielfalt an Fensteranordnungen sorgt für viel Tageslicht. Mit seiner offenen Galerie als Gästezimmer eignet sich dieser inspirierende Raum perfekt als Künstleratelier, Homeoffice, Familienzimmer oder kreativer Arbeitsplatz.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein attraktives Hauptschlafzimmer mit freiliegenden Balken und Einbauschränken, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites, kompakteres Duschbad mit Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken, Waschbecken und reichlich Stauraum.
Auf der Rückseite öffnet sich das Haus herrlich zum Garten. Die großen Fenster durchfluten das Innere mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Die Wohnbereiche sind verbunden, behalten jedoch ihren individuellen Charakter und Privatsphäre, was eines der herausragenden Merkmale von Hamdorffs Architektur ist.
Das Außenambiente ist genauso bemerkenswert. Alter Baumbestand, immergrüne Sträucher und üppige Bepflanzung schaffen eine parkähnliche Atmosphäre. Die erhöhte Terrasse direkt am Haus lädt dazu ein, in vollkommener Ruhe und Privatsphäre das Grün ringsum zu genießen. Eine Garage bietet Platz für ein kleines Auto.
Dies ist nicht einfach eine weitere denkmalgeschützte Villa, sondern ein Haus mit Geschichte, entworfen von einem Architekten, der das architektonische Bild von Laren entscheidend mitgeprägt hat. Es liegt ideal in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse, weniger als zwei Gehminuten vom Naturschutzgebiet Westerheide entfernt und zwischen Laren und Hilversum mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.
Mit einer Bruttogrundfläche von etwa 290 m² bietet dieses Haus deutlich mehr Raum als die offizielle Wohnfläche vermuten lässt. Der zusätzliche Bereich unter dem geneigten Dach wurde durchdacht genutzt und schafft Platz für maßgefertigte Einbauschränke und praktischen Stauraum, wodurch das Haus wesentlich großzügiger wirkt, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt.
Hier bilden Architektur, Licht, Raum und Wohnkomfort schon seit fast einem Jahrhundert eine außergewöhnliche Einheit.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers (vorbehaltlich Vertragsschluss).
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maße und Abmessungen, dienen ausschließlich als Anhaltspunkt und gelten als zuverlässig. Aus diesen Angaben können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Eine Anpassung des Kaufpreises wegen Abweichungen zwischen den angegebenen und den tatsächlichen Maßen oder Abmessungen erfolgt nicht. Die gesetzliche Schriftformerfordernis für Verträge gilt. Dieses Angebot ist freibleibend und der Abschluss erfolgt nach gegenseitigem Einvernehmen.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Dieses Haus geht jedoch noch weiter: Es weiß immer wieder aufs Neue zu überraschen.
Hinter seiner dezenten Fassade verbirgt sich ein außergewöhnliches, städtisches Denkmal, entworfen von dem bekannten Larenser Architekten Wouter Hamdorff, einem der führenden Vertreter des Gooi-Landhausstils. Seine Wertschätzung für Handwerkskunst, natürliche Materialien, Buntglas und organische Formen spiegelt sich im gesamten Anwesen wider. Das markante, mehrfach geneigte Reetdach, die fein gearbeiteten Fensterdetails und das charakteristische V-förmige Design machen dieses Haus zu einem architektonischen Meisterwerk, das noch heute so zeitlos wirkt wie vor fast hundert Jahren.
Wie bei vielen Entwürfen von Hamdorff beginnt das Erlebnis schon lange vor dem Betreten des Hauses und setzt sich nahtlos im Inneren fort. Das Interieur ist überraschend lichtdurchflutet; jeder Raum wurde mit großer Sorgfalt gestaltet. Durchdachte Blickachsen und ein natürlicher Übergang zwischen den Bereichen schaffen eine Atmosphäre, die großzügig, lichtdurchflutet und behaglich zugleich ist.
Der Eingang mit traditioneller niederländischer Stalltür führt in einen eleganten zentralen Flur mit eindrucksvoller Treppe, Garderobe und Gäste-WC.
Das einladende Wohnzimmer mit offenem Kamin, wunderschön geschwungener Erkerfront und eingebauter Sitzgelegenheit bildet das gastliche Zentrum des Hauses. Angrenzend befindet sich die großzügige Küche, ein charaktervoller Raum, in dem die originalen, in charakteristischem, historischem Blau gehaltenen Einbauten sofort ins Auge fallen. Der klassische AGA-Herd und die authentischen Delfter blauen Fliesen verleihen der Küche zeitlose Ausstrahlung und spiegeln das architektonische Erbe des Hauses wider. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.
Ein Flur führt zum beeindruckenden Studio oder Familienzimmer, einem sensibel ergänzten Erweiterungsbau aus den 1960er Jahren. Die Vielfalt an Fensteranordnungen sorgt für viel Tageslicht. Mit seiner offenen Galerie als Gästezimmer eignet sich dieser inspirierende Raum perfekt als Künstleratelier, Homeoffice, Familienzimmer oder kreativer Arbeitsplatz.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein attraktives Hauptschlafzimmer mit freiliegenden Balken und Einbauschränken, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites, kompakteres Duschbad mit Waschbecken und WC.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken, Waschbecken und reichlich Stauraum.
Auf der Rückseite öffnet sich das Haus herrlich zum Garten. Die großen Fenster durchfluten das Innere mit Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Die Wohnbereiche sind verbunden, behalten jedoch ihren individuellen Charakter und Privatsphäre, was eines der herausragenden Merkmale von Hamdorffs Architektur ist.
Das Außenambiente ist genauso bemerkenswert. Alter Baumbestand, immergrüne Sträucher und üppige Bepflanzung schaffen eine parkähnliche Atmosphäre. Die erhöhte Terrasse direkt am Haus lädt dazu ein, in vollkommener Ruhe und Privatsphäre das Grün ringsum zu genießen. Eine Garage bietet Platz für ein kleines Auto.
Dies ist nicht einfach eine weitere denkmalgeschützte Villa, sondern ein Haus mit Geschichte, entworfen von einem Architekten, der das architektonische Bild von Laren entscheidend mitgeprägt hat. Es liegt ideal in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse, weniger als zwei Gehminuten vom Naturschutzgebiet Westerheide entfernt und zwischen Laren und Hilversum mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.
Mit einer Bruttogrundfläche von etwa 290 m² bietet dieses Haus deutlich mehr Raum als die offizielle Wohnfläche vermuten lässt. Der zusätzliche Bereich unter dem geneigten Dach wurde durchdacht genutzt und schafft Platz für maßgefertigte Einbauschränke und praktischen Stauraum, wodurch das Haus wesentlich großzügiger wirkt, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt.
Hier bilden Architektur, Licht, Raum und Wohnkomfort schon seit fast einem Jahrhundert eine außergewöhnliche Einheit.
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt ausdrücklich vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers (vorbehaltlich Vertragsschluss).
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Die Besonderheiten des Larenser Marktes erfordern eine maßgeschneiderte Herangehensweise. Vertrauenswürdige Berater bieten Zugang zu nicht öffentlich gelisteten Objekten, verhandeln diskret im Interesse anspruchsvoller Kunden und geben wertvolle Einblicke in laufende Planungen. Ob repräsentatives Anwesen oder diskretes Pied-à-terre – professionelle Vertretung stellt sicher, dass alle Entscheidungen passgenau zu den persönlichen und finanziellen Zielen der Klienten erfolgen.Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
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Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.150.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1926
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
210 m2
Grundstücksgröße
1254 m2
Volumen in Kubikmetern
880 m3
Nearby
aan rustige weg
in woonwijk
beschutte ligging
in bosrijke omgeving
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