Laren

Herdersweg 19 - 1251 EP

Paesi Bassi

€2,150,000
210 m2
1254 m2
5
3

Descrizione

Affascinante villa Hamdorff con tetto di paglia, risalente al 1926

Ci sono case che colpiscono a prima vista, questa, però, fa qualcosa di ancora più straordinario: continua a stupire.

Dietro la sua sobria facciata si cela un eccezionale monumento comunale, progettato dal rinomato architetto di Laren Wouter Hamdorff, uno dei principali rappresentanti dello stile Gooise delle case di campagna. La sua attenzione per l’artigianalità, i materiali naturali, le vetrate colorate e le forme organiche è evidente in ogni dettaglio della proprietà. L’inconfondibile tetto di paglia a più falde, i raffinati dettagli delle finestre e la caratteristica pianta a V creano un capolavoro architettonico che resta intramontabile come quasi un secolo fa.

Come spesso accade nei progetti di Hamdorff, l’esperienza inizia ben prima di varcare l’ingresso e prosegue armoniosamente anche all’interno. Gli ambienti sono inaspettatamente luminosi, progettati con cura in ogni loro aspetto. Le viste studiate e la naturale fluidità tra i vani donano una sensazione di ampiezza, luminosità e intimità allo stesso tempo.

L’ingresso, dotato di una tradizionale porta olandese da stalla, conduce in un elegante atrio centrale con uno scenografico vano scala, guardaroba e bagno per ospiti.

L’accogliente soggiorno, con camino, splendida vetrata ad arco e sedute integrate, rappresenta il fulcro ospitale della casa. Adiacente si trova l’ampia cucina, uno spazio ricco di carattere dove risaltano subito i mobili originali nella loro distintiva laccatura blu storica. Insieme alla classica cucina AGA e alle autentiche piastrelle blu di Delft, la cucina riflette la tradizione architettonica della villa regalando un fascino senza tempo. Un pratico locale di servizio adiacente offre ulteriore comodità nella vita quotidiana.

Un disimpegno conduce al suggestivo studio o sala famiglia, un ampliamento ben integrato degli anni Sessanta. Invasa dalla luce grazie alle molteplici finestre e arricchita da un soppalco destinato agli ospiti, questa zona ispiratrice è ideale come atelier d’artista, home office, stanza per la famiglia o spazio creativo.

Il primo piano ospita una raffinata camera padronale con travi a vista e armadi su misura, un moderno bagno con vasca, doccia separata, lavabo e toilette, due comode camere da letto e un secondo bagno più compatto con doccia, lavabo e servizi.

Il secondo piano offre una spaziosa quarta camera da letto con armadi a muro, lavabo e ampi ripostigli.

Sul retro la casa si apre armoniosamente sul giardino. Le ampie finestre inondano gli spazi interni di luce naturale, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Le aree living sono collegate e, allo stesso tempo, conservano carattere e privacy—una delle qualità per cui l’architettura Hamdorff è così apprezzata.

Il contesto esterno è altrettanto notevole. Alberi maturi, arbusti sempreverdi e rigogliose piantumazioni regalano un’atmosfera da parco. L’ampia terrazza rialzata accanto alla casa è il luogo ideale dove rilassarsi in totale serenità e privacy, avvolti dal verde. Il garage offre spazio per un’auto compatta.

Non si tratta di una semplice villa vincolata, ma di una dimora che racconta una storia, progettata da un architetto che ha contribuito a forgiare il carattere architettonico di Laren. Situata in un tranquillo e sicuro cul-de-sac ideale per le famiglie, la proprietà dista meno di due minuti a piedi dalla riserva naturale di Westerheide e gode di una posizione centrale tra Laren e Hilversum, con eccellente accessibilità alle principali arterie stradali.

Con una superficie lorda di circa 290 m², questa casa offre molto più spazio rispetto a quanto suggerito dai dati ufficiali. Gli spazi aggiuntivi sotto il tetto spiovente sono stati sapientemente valorizzati, permettendo ambienti personalizzati, armadiature su misura e depositi funzionali, per una sensazione di spaziosità difficilmente ritrovabile nei soli dati catastali.

Un’abitazione dove architettura, luce, spazio e comfort si fondono in modo eccezionale da quasi un secolo.

La vendita di questa proprietà è espressamente soggetta all’approvazione del venditore (subordinata a contratto).

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto € 2.150.000
Stato beschikbaar
Accettazione in overleg

Costruzione

Tipo di casa Villa
Tipo di edificio vrijstaande woning
Periodo di costruzione 1926
Stanze 8
Camere da letto 5
Bagni 3

Superfici e Volume

Superficie abitabile 210 m2
Dimensione del lotto 1254 m2
Volume in metri cubi 880 m3

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Marquiette Schaap

Marquiette Schaap

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