Laren

Herdersweg 19 - 1251 EP

Países Baixos

€2,150,000
210 m2
1254 m2
5
3

Descrição

Moradia rural Hamdorff com telhado de colmo, datada de 1926, cheia de caráter

Algumas casas causam impacto à primeira vista, mas esta propriedade vai além: continua a surpreender.

Por detrás de uma fachada discreta encontra-se um excecional monumento municipal, desenhado pelo célebre arquiteto Wouter Hamdorff, um dos principais expoentes do estilo Gooise de casas rurais, em Laren. A sua valorização do artesanato, dos materiais naturais, de vitrais e de formas orgânicas é palpável em toda a propriedade. A distinta cobertura de colmo com múltiplas águas, os detalhes refinados das janelas e o design em V característico criam uma verdadeira obra-prima arquitetónica, tão intemporal hoje como há quase um século.

Tal como em muitos projetos de Hamdorff, a experiência começa antes mesmo de entrar e mantém-se harmoniosa no interior. O interior é surpreendentemente luminoso, sendo cada espaço cuidadosamente pensado. As perspetivas bem planeadas e a ligação fluida entre as divisões criam uma atmosfera simultaneamente espaçosa, luminosa e acolhedora.

A entrada, com uma tradicional porta estábulo holandesa, conduz a um elegante hall central com uma escadaria marcante, bengaleiro e casa de banho social.

A acolhedora sala de estar, com lareira aberta, uma bela janela de sacada curva e assentos embutidos, é o verdadeiro coração da casa. Junto a esta, encontra-se a ampla cozinha, um espaço repleto de personalidade, onde a marcenaria original, em distinto azul patrimonial, se destaca imediatamente. Combinada com o clássico fogão AGA e os genuínos azulejos Delft blue, a cozinha reflete o património arquitetónico da casa e revela um charme sem tempo. Uma lavandaria funcional contígua proporciona maior conforto para o quotidiano.

Um corredor dá acesso ao impressionante estúdio ou sala de família, uma ampliação harmoniosa realizada por volta de 1960. Banhado por luz natural através de janelas diversas e com um mezanino para hóspedes, este espaço inspira, sendo perfeito como ateliê de artista, escritório em casa, sala de família ou local de criação.

No primeiro piso encontra-se um atraente quarto principal com vigas expostas e roupeiros embutidos, uma casa de banho contemporânea equipada com banheira, duche separado, lavatório e sanita, dois quartos confortáveis e uma segunda e mais compacta casa de banho com duche, lavatório e sanita.

O segundo piso oferece um espaçoso quarto adicional com roupeiros embutidos, lavatório e generoso espaço de arrumação.

Na parte de trás, a casa abre-se lindamente ao jardim. Janelas amplas inundam o interior de luz natural e criam uma ligação perfeita entre espaços interiores e exteriores. As áreas de convivência estão interligadas mantendo o seu caráter individual e privacidade—uma das características mais valorizadas da arquitetura de Hamdorff.

O cenário exterior é igualmente notável. Árvores maduras, arbustos perenes e vegetação exuberante conferem uma atmosfera de parque. O terraço elevado, junto à casa, é um espaço encantador para relaxar em total tranquilidade e privacidade, ladeado pelo verde. A garagem dispõe de espaço para um automóvel compacto.

Esta não é apenas mais uma villa classificada; é uma habitação com história, desenhada por um arquiteto que ajudou a moldar o caráter arquitetónico de Laren. Situa-se numa rua sem saída tranquila e adequada para famílias, a menos de dois minutos a pé da reserva natural Westerheide, com localização central entre Laren e Hilversum e excelentes acessos às principais vias.

Com uma área bruta de cerca de 290 m², esta casa oferece muito mais do que sugere a superfície habitacional oficial. O espaço extra sob o telhado inclinado foi inteligentemente aproveitado, possibilitando roupeiros embutidos feitos por medida e soluções práticas de arrumação. O resultado é uma casa que se sente consideravelmente mais ampla do que demonstra a área útil referida oficialmente.

Esta é uma casa onde arquitetura, luz, espaço e conforto habitacional se juntam de forma verdadeiramente excecional há quase um século.

A venda desta propriedade está expressamente sujeita à aprovação do vendedor (sujeita a contrato).

Aviso legal: Todas as informações fornecidas, incluindo, entre outros, medidas e dimensões, destinam-se unicamente a orientação e crê-se serem fiáveis. No entanto, deste conteúdo não decorrem direitos. Não haverá ajuste de preço de compra em virtude de qualquer discrepância entre as medidas declaradas e as reais. A exigência legal de contratos por escrito aplica-se. Esta oferta não é vinculativa e a concretização ocorrerá por acordo mútuo.

Explore Laren com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

O mercado de luxo de Laren exige estratégia personalizada. Corretores de confiança oferecem acesso privilegiado a imóveis não publicados, negociam hábilmente e fornecem orientação sobre regulamentações e projetos em andamento. Seja adquirindo uma mansão familiar ou uma segunda residência, a representação especializada alinha cada decisão a prioridades pessoais e financeiras neste seleto enclave.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30%% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 2.150.000
Estado beschikbaar
Aceitação in overleg

Construção

Tipo de casa Villa
Tipo de edifício vrijstaande woning
Período de construção 1926
Quartos 8
Quartos de dormir 5
Casas de banho 3

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 210 m2
Tamanho do terreno 1254 m2
Volume em metros cúbicos 880 m3

Nearby

aan rustige weg
in woonwijk
beschutte ligging
in bosrijke omgeving
Marquiette Schaap

Marquiette Schaap

Real estate agent

hello@artoflivingbymar.com

Pedido de informação / visualização

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!

Videos

Map

Comprar um imóvel de luxo em Laren

Laren destaca-se pela combinação de privacidade, riqueza cultural e sentido comunitário. Moradores usufruem de comodidades refinadas, serviços reservados e um estilo de vida respeitado, ancorado em tradição e natureza.

Sobre a compra de uma propriedade em Laren

Photos

brochure

Brochura

Obrigado pela sua mensagem. Entraremos em contato em breve!

Mais propriedades na região