Villa zu verkaufen in Leende, Niederlande | Kapelstraat 12 14 5595 GK

Dieses Reitanwesen in Leende vereint seltene, anspruchsvolle Wohnkultur mit modernsten Pferdesportanlagen auf einem 38.230 m² großen Grundstück am Rand des Leenderbos. Zum Angebot gehören ein freistehendes Bauernhaus mit 206 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, offener Küche, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, weitläufigen Hauswirtschaftszonen und vollständig isolierten Innenräumen. Ein weiteres ehemaliges Bauernhaus dient als Unterkunft für Praktikanten und Stallpersonal und bewahrt seinen wohnlichen Charakter mit drei Schlafzimmern über zwei Etagen.

Dem Streben nach höchster Reitkunst verpflichtet, umfasst das Anwesen 33 Pferdeboxen, verteilt auf drei Stalltrakte, jeweils ausgeführt in einer Kombination aus Mauerwerk, Stahl und hochwertigen Ausstattungen. Die lichtdurchflutete Reithalle misst ca. 22 mal 62 Meter und verfügt über verspiegelte Wände, einen innovativen Ebbe-und-Flut-Boden sowie natürliche Beleuchtung. Auch der Außenreitplatz bietet großzügige Proportionen im Grünen. Zu den Einrichtungen zählen ein Liberty-Führanlage, Longierzirkel, drei Sandpaddocks, ein Schuppen mit Aufzuchtboxen und ein umfassender Bereich für Sattelkammer, Waschküche und Putzräume.

Energieklasse B, Vollisolierung, Doppelverglasung, Fußbodenheizung und zuverlässige mechanische Systeme sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Immobilie liegt nur 20 Minuten von Eindhoven und Weert entfernt, bietet schnellen Anschluss an die Autobahn und befindet sich unweit renommierter Veranstaltungsorte wie der Tops International Arena, dem Equestrian Centre De Peelbergen und dem Green Valley Estate. Das Dorf Leende stellt alle täglichen Annehmlichkeiten bereit, während die Möglichkeit zur Grundstückserweiterung und weiteren Entwicklung Spielraum für langfristige Visionen bietet. Dies ist ein Reitanwesen zum Verkauf in Leende für anspruchsvolle Sammler, die Wert auf Natur, Privatsphäre und Reitsport legen.

Entdecken Sie Leende mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Diskrete Angebote und anspruchsvolle Verhandlungen kennzeichnen das obere Marktsegment in Leende. Zugang zu Off-Market-Immobilien, Erfahrung mit lokalen Rechtsfragen und Verhandlungsgeschick sind entscheidend, um begehrte Objekte zu sichern. Persönliche Berater bieten strategischen Einblick, schützen Privatsphäre und begleiten den maßgeschneiderten Kaufprozess nach individuellen Ansprüchen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.