Im Herzen der französischen Alpen gelegen, ist Les Arcs ein Ort reich an Geschichte, mit seinen historischen Stätten, die einen integralen Bestandteil seiner charmanten Landschaft bilden. Gesegnet mit einer privilegierten geographischen Lage zwischen den Alpenkämmen und dem Tarentaise-Tal, bietet dieser Ort eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Les Arcs, bekannt für seine Skigebiete, die zu den besten der Welt gehören, ist auch bekannt für seinen Luxusimmobilienmarkt.
Immobilienmarkt in Les Arcs
Der exklusive Immobilienmarkt in Les Arcs ist derzeit stabil. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen entspricht recht gut dem Angebot, mit einem leichten Vorteil für Käufer. Les Arcs profitiert von einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation, was den Ort zu einem sicheren Ort für Investitionen macht.
Die Immobilienprovision, die ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Les Arcs zahlen muss, beträgt im Durchschnitt 5%. Die Provision des Verkäufers beträgt in der Regel ebenfalls 5%. Zusätzliche Kosten beim Kauf eines Luxushauses in Les Arcs umfassen die Grunderwerbsteuer, die 5,80% beträgt, Notargebühren, Gebühren für die Immobilienprüfung und Rechtskosten. Die Vermögensteuer auf den Besitz eines Hauses in Les Arcs ist im Vergleich zu anderen Orten recht niedrig, was den günstigen Immobilienmarkt des Ortes widerspiegelt.
Immobilienfinanzierung in Les Arcs
Für den Erwerb eines Hauses in Les Arcs ist in der Regel eine Eigenleistung von mindestens 20% des Kaufpreises erforderlich. Der Höchstbetrag für eine Hypothek beträgt in der Regel 80% des Kaufpreises.
Leben in Les Arcs
Die begehrtesten Wohngebiete für Luxusimmobilien in Les Arcs sind vor allem Les Arcs 1950 und Les Arcs 2000. Diese Gebiete bieten einen einfachen Zugang zu den Skipisten und allen Annehmlichkeiten, während sie in einer ruhigen und entspannenden Umgebung liegen.
Les Arcs ist gut über die Autobahn A430 und per Bahn mit dem Bahnhof Bourg-Saint-Maurice erreichbar. Der Ort ist etwa 2 Stunden von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. In Bezug auf die Bildung liegt Les Arcs in der Nähe mehrerer hochwertiger Schulen, Colleges und Gymnasien.
Les Arcs liegt in Savoyen, in der Region Auvergne-Rhône-Alpes, und hat etwa 10.000 Einwohner. Die Umgebung ist außergewöhnlich, mit ihrer erhaltenen Natur und herausragender Landschaft. Es gibt zahlreiche Outdoor-Sportarten und Aktivitäten: Alpinski, Snowboarden, Wandern, Paragliding, Mountainbiking usw.
Für Einkaufsbegeisterte bietet Les Arcs eine vielfältige Auswahl an Luxusgeschäften. Unter den qualitativ hochwertigen Restaurants und Hotels finden Sie Le Savoy, L'Aiguille Grive Chalets Hotel und Le 1950. Les Arcs veranstaltet jedes Jahr mehrere bekannte Veranstaltungen, wie das europäische Les Arcs Filmfestival.
In Bezug auf Kunst und Kultur gibt es mehrere Museen, Galerien und Theater in der Nähe, einschließlich des Museums für alpine Mineralien und Wildtiere in Bourg-Saint-Maurice. Schließlich ist Les Arcs nahe an mehreren Krankenhäusern und Kliniken und verfügt über eine gute öffentliche Infrastruktur.
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