Saint-Nicolas-de-Veroce - Saint-Gervais-les-Bains - Megève

Sure, here's the translation to German: Eingebettet im Montjoie-Tal in Haute-Savoie liegt Les Contamines-Montjoie, ein charmantes Alpendorf reich an Geschichte. Die Region ist gespickt mit historischen Stätten, wie der barocken Kirche Saint-Nicolas de Véroce und dem malerischen Weiler Baptieu, die von ihrer reichen Vergangenheit zeugen. Geografisch gesehen profitiert Les Contamines-Montjoie von einer außergewöhnlichen Naturkulisse mit den spektakulären umliegenden Alpen, die atemberaubende Ausblicke und direkten Zugang zu unberührten Landschaften bieten. Die Nähe zum Mont Blanc macht es zu einem begehrten Ziel für all jene, die ein einzigartiges Bergwohnumfeld suchen.

Der exklusive Immobilienmarkt in Les Contamines-Montjoie

Der Luxusimmobilienmarkt in Les Contamines-Montjoie bleibt stabil und zieht Kunden an, die hochwertige Immobilien in einem authentischen alpinen Umfeld suchen. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern ist hoch, obwohl das Angebot wegen des Landschaftsschutzes und des exklusiven Charakters des Dorfes begrenzt ist. Der Kauf von Immobilien hier beinhaltet verschiedene Kosten, darunter eine Übertragungsgebühr von etwa 5,8 % und Notargebühren von rund 2 bis 3 % des Verkaufspreises. Immobilienmaklerprovisionen können zwischen 3 und 7 % liegen.

Erreichbarkeit und Nähe zur Stadt

Les Contamines-Montjoie ist mit dem Auto gut erreichbar, mit einer direkten Verbindung von der Autobahn A40. Der nächste Bahnhof befindet sich in Saint-Gervais-les-Bains, was den Zugang per Zug erleichtert. Das Dorf liegt etwa 30 Kilometer von Chamonix entfernt und ist ungefähr eine Autostunde von Genf entfernt, was eine bequeme Verbindung zu einem großen internationalen Flughafen bietet. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Genf, welcher den Bewohnern und internationalen Besuchern optimale Zugänglichkeit bietet.

Leben und Kultur in Les Contamines-Montjoie

Les Contamines-Montjoie bietet dank seines außergewöhnlichen Naturparks eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten, darunter Skifahren, Wandern und Paragliding. Was das Einkaufen betrifft, konzentriert sich das Dorf hauptsächlich auf Wintersport und Natur, aber es gibt einige Luxus-Boutiquen, die die Erwartungen anspruchsvoller Bewohner erfüllen. Prestigeträchtige Hotels wie das Le Christiania fügen eine Note von Komfort und Raffinesse hinzu. Auf der Seite der Gastronomie bieten verschiedene Qualitätsrestaurants wie L'O à la Bouche verfeinerte kulinarische Erlebnisse.

Bildungs- und Gesundheitsdienste

Familien, die sich in Les Contamines-Montjoie niederlassen, finden mehrere hochwertige Bildungseinrichtungen in der Nähe, obwohl die großen Universitäten in benachbarten Städten wie Annecy und Genf liegen. Was die Gesundheit betrifft, können sich die Bewohner auf das Krankenhaus in Sallanches für routinemäßige medizinische Bedürfnisse verlassen, wobei spezialisierte Dienste bei Bedarf in Genf zugänglich sind. Die öffentliche Infrastruktur und die verfügbaren Annehmlichkeiten machen Les Contamines-Montjoie zu einem angenehmen Ort, um in Luxusimmobilien zu investieren.