LISBOA

Portugal

Das Gebäude mit drei Apartments in Campo de Ourique bietet eine seltene Investmentmöglichkeit in einem der etablierten Stadtviertel Lissabons. Diese leerstehende Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter ein Untergeschoss, Erdgeschoss sowie das erste, zweite und dritte Obergeschoss, und verfügt über ein genehmigtes Sanierungsprojekt. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 350,03 m² und eröffnet damit ein großzügiges Potenzial für Transformation und nachhaltige Wertschöpfung.

Das Gebäude umfasst drei unabhängige Wohneinheiten: ein T1-Apartment im Erdgeschoss mit 72 m², eine T2-Wohnung im ersten Obergeschoss mit 71,88 m² sowie ein T3-Duplex, das sich über das zweite und dritte Obergeschoss mit 136,65 m² erstreckt. Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher Lagerraum von 70 m² zur Verfügung, was Eigentümern oder künftigen Bewohnern flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, verteilt auf die Apartments, gewährleistet die horizontale Eigentumsstruktur des Objekts sowohl Privatsphäre als auch unabhängige Nutzung jeder Einheit.

Im lebendigen Stadtteil Campo de Ourique gelegen, vereint das Gebäude urbanes Umfeld mit entwicklungsbereiten Perspektiven – ideal für Investoren, die authentisches Stadtleben und architektonische Potenziale schätzen. Die Energieklassifizierung ist laut Projektdokumentation ausgenommen.