LISSE
Heereweg 304 - 2161 BV
Die Niederlande

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Miranda van der Wagt-Waasdorp
Real estate agent
€1,695,000 k.k.
Wohnbereich
321m2
Grundstücksgröße
610m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Lisse steht als kommunales Denkmal und bietet 321 m² anspruchsvollen Wohnraum auf einem 610 m² großen Grundstück im Herzen des Ortes. Diese stattliche, freistehende Immobilie wurde umfassend und charaktergerecht renoviert; originale Details wurden bewahrt und zugleich höchste Maßstäbe modernen Wohnkomforts integriert.

Beim Betreten empfängt Sie eine imposante, hohe Eingangstür, die in einen langen Flur mit authentischem Granitoboden führt und weiter in die großzügige Wohnküche. Dort bringt eine mattweiße, maßgefertigte Küche mit Frühstücksbar aus Holz, integrierten Geräten und Weinkühlschrank das Herz des Hauses zum Leben; ergänzt durch einen Gaskamin und französische Türen, die in den sonnenverwöhnten Garten führen. Angrenzend liegen ein formelles Wohnzimmer und ein flexibler Raum im Obergeschoss, ideal zum Arbeiten oder Spielen – sie runden das Erdgeschoss ab. Ein elegant gestaltetes Arbeitszimmer, ein erhaltener Originalkeller und eine große, integrierte Garage werten das tägliche Wohnen weiter auf.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein vielseitig nutzbarer Hauswirtschafts- oder Arbeitsraum. Das gesamte Dachgeschoss dient als ruhige Mastersuite mit nach Westen gerichteter Loggia, begehbarem Kleiderschrank und zweitem, privaten Badezimmer.

Das Anwesen ist umgeben von schmiedeeisernem Zaun, ausgewachsenen Buchen und strukturiert angelegtem Garten – Privatsphäre und Ruhe sind garantiert. Nachhaltigkeit wird durch Wand- und Dachdämmung, isolierte Verglasung, 32 Solarpaneele und zwei moderne Brennwertkessel gewährleistet. Alarmanlage, Deckenspots, maßgefertigte Einbauten und äußerst hochwertig verlegte Eichenböden unterstreichen die durchdachte Modernisierung und machen dieses Townhouse in Lisse zu einer harmonischen Verbindung von historischem Charme und anspruchsvollem Wohnen.

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Merkmale

Solarmodule
Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.695.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1898
Energieausweis
C
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
321 m2
Andere Innenräume
62 m2
Außenbereich am Gebäude
9 m2
Volumen in Kubikmetern
1349 m3
Grundstücksgröße
610 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Heereweg 231
2161 BG Lisse

info@wilbrinkvandervlugt.nl
+31 252 41 90 49

www.onsaanbod.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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