LOENEN AAN DE VECHT
Chris Schutweg 14 - 3632 JK
Die Niederlande

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Dirk Gerwig
Real estate agent
€1,695,000 k.k.
Wohnbereich
300m2
Grundstücksgröße
792m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Loenen aan de Vecht vereint Großzügigkeit und Raffinesse am Dorfrand, mit 300 m² Wohnfläche, sechs Schlafzimmern und vier Bädern. Große, durchdacht platzierte Fenster lassen viel Tageslicht in das Innere, das durch einen Designer-Betonboden mit Fischgrätmuster akzentuiert wird. Im Erdgeschoss verbindet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit zwei eleganten Sitzbereichen nahtlos mit einem modernen Arbeitszimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie einer offenen Küche mit zentraler Kochinsel, Doppelbackofen, Weinkühler und Induktionskochfeld. All dies wird vom ruhigen Blick in den Garten gerahmt.

Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss zur Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privatem Zugang zum großzügigen, nach Osten ausgerichteten Balkon und einem stilvollen Bad, das goldbeschichtete VOLA-Armaturen zieren. Weitere Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten als Arbeits- oder Familienzimmer, jeweils mit Ausblick ins Grüne oder auf das Dorf. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Schlafzimmer, viel Stauraum unter der Dachschräge und ein lichtdurchflutetes Bad mit Dachfenster.

Das ausgebaute Untergeschoss steht mit voller Deckenhöhe für Hobbys oder als Abstellfläche zur Verfügung. Die gedämmte Doppelgarage verfügt über einen Dachboden mit eigenem Sanitärbereich – ideal für Gäste, ein Au-pair oder kreative Arbeit. Nachhaltigkeit trifft Komfort durch 33 Solarpaneele, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und durchgehende Dämmung. Das 792 m² große Grundstück ist von einer gewachsenen Gartenanlage, einer gefliesten Terrasse und einer Pergola für geschütztes Wohnen im Freien umgeben.

Das Leben in Loenen aan de Vecht bietet eine friedvolle Atmosphäre und dennoch die Nähe zu exzellenten Schulen, Michelin-prämierten Restaurants sowie eine rasche Anbindung an Amsterdam und Utrecht. Jede Annehmlichkeit – von Wochenmärkten und Weinbars bis zu Sportvereinen und grüner Naherholung – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Loenen aan de Vecht ist eine Adresse für anspruchsvolles, ruhiges Wohnen.

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Merkmale

Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.695.000 k.k.
Status
onder bod
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2016
Energieausweis
A
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
300 m2
Andere Innenräume
37 m2
Außenbereich am Gebäude
10 m2
Externer Lagerraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
1311 m3
Grundstücksgröße
792 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
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In woonwijk
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