LOOSDRECHT
Oud-loosdrechtsedijk 101 - 1231 LR
Niederlande

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,475,000 k.k.
Wohnfläche
299m2
Grundstücksgröße
1200m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Loosdrecht liegt in absoluter Privatsphäre mit direktem Zugang zu den berühmten Loosdrechtse Plassen. Diese von Aalbers Bouw hochwertig errichtete und perfekt instand gehaltene Villa bietet 299 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Das Anwesen verbindet seine exklusive Lage mit nahtloser Wasserlage, privatem Bootsanleger und einem schwimmenden Bootshaus – ideal für Liebhaber des Lebens am Wasser.

Die Architektur der Villa setzt auf Offenheit und lichtdurchflutete Räume, wobei die Wohnbereiche in Z-Form einen offenen Kamin und Panoramablick auf das Wasser bieten. Der Essbereich führt in eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten; das helle Erdgeschoss ermöglicht mühelose Übergänge zu mehreren Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Bäder, darunter die klimatisierte Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon und eigenem Bad. Das gesamte Haus ist gedämmt, mit Solarpaneelen ausgestattet und besitzt die Energieklasse B.

Im Souterrain erwartet Sie ein privater Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Regendusche sowie eine maßgefertigte Bar für gesellschaftliche Anlässe. Die isolierte Garage, das elektrisch gesteuerte Einfahrtstor und die professionell angelegten Gärten sorgen für Diskretion und Komfort. Die Villa Loosdrecht ist die perfekte Wahl für alle, die zeitlose Lebensqualität am Wasser in Verbindung mit modernsten Annehmlichkeiten suchen.

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Merkmale

Solarmodule
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.475.000 k.k.
Status
onder bod
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
geschakelde twee onder een kapwoning
Bauzeitraum
1985
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
299 m2
Anderer Innenbereich
31 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
9 m2
Volumen in Kubikmetern
1155 m3
Grundstücksgröße
1200 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Jacuzzi
Rookkanaal
Schuifpui
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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1082 MA Amsterdam

chantal@baerz.com
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Loosdrecht

Loosdrecht vereint seltene Ruhe am Wasser, privilegierte Gemeinschaft und luxuriöse Ausstattung. Die Region spricht jene an, die internationale Vernetzung, diskreten Service und einen raffinierten, naturnahen Lebensstil schätzen.