San Javier - Torre Pacheco - Torre-Pacheco

Los Alcázares, eine Küstenstadt mit einer reichen Geschichte, die ihre Ursprünge auf die Römische und Arabische Zeit zurückverfolgt, hat mehrere Sehenswürdigkeiten wie das Kurhaus Encarnación und die mittelalterlichen Wehrtürme. Diese charmante Küstenstadt liegt in der Region Murcia, an den Ufern des Mar Menor und bietet eine strategische Lage, die sowohl für Touristen als auch für diejenigen, die ein Zuhause gründen möchten, attraktiv ist.

Luxusimmobilienmarkt in Los Alcázares

Der Markt für exklusive Immobilien in Los Alcázares ist stabil, mit einer Nachfrage, die das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen deckt. Der Standort hat eine stabile politische und wirtschaftliche Situation, die das Vertrauen in den lokalen Immobilienmarkt stärkt.

Kosten und Gebühren beim Immobilienkauf

Beim Kauf eines Hauses in Los Alcázares müssen Käufer die Provision für den Immobilienmakler sowie weitere zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigen. Die Grunderwerbsteuer in der Stadt beträgt 8%, und Käufer sollten auch die Vermögensteuer auf Privatbesitz bedenken, die je nach verschiedenen Faktoren, einschließlich des Immobilienwerts, variiert.

Verkauf von Immobilien in Los Alcázares

Beim Verkauf eines privaten Haus- oder Wohnung in Los Alcázares sollten Hausbesitzer bedenken, dass erzielte Gewinne der Kapitalertragsteuer unterliegen, aber Ausnahmeregelungen für den Verkauf der Hauptwohnung vorhanden sind. Auch die vom Verkäufer an den Immobilienmakler gezahlte Provision sollte berücksichtigt werden.

Lage und Erreichbarkeit von Los Alcázares

Los Alcázares befindet sich in einer erstklassigen Lage. Mit guter Straßen- und Bahnverbindung ist die Stadt nur 24 km von der Stadt Cartagena entfernt und in der Nähe von nationalen und internationalen Flughäfen, einschließlich des Internationalen Flughafens der Region Murcia. Die begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete liegen in der Nähe des Strandes und des Roda-Golfclubs.

Leben und Dienstleistungen in Los Alcázares

Mit einer Vielzahl von Schulen, Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen in der Nähe, ist Los Alcázares ein idealer Ort für Familien. Neben einer Vielzahl von Luxusgeschäften hat die Stadt eine große Auswahl an hochwertigen Restaurants, Hotels und Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich mehrerer bekannter und exklusiver Nachtclubs und Casinos. Die Einwohner können auch jährliche kulturelle und sportliche Veranstaltungen genießen. Die Stadt verfügt über mehrere Gesundheitsfürsorgeoptionen, einschließlich Krankenhäuser und Kliniken, und die öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen sind ausgezeichnet. Umgeben von beeindruckender Natur bietet Los Alcázares eine Fülle von Möglichkeiten zur Ausübung von Outdoor-Sportarten und -Aktivitäten, und sein mediterranes Klima bedeutet, dass die Bewohner das ganze Jahr über alle diese Aktivitäten genießen können. Jede Ecke der Stadt bezeugt ihre lebendige Farbe und Vitalität, was sie zum perfekten Ort für diejenigen macht, die ein Luxushaus in Spanien suchen.