MAKSIMIR

Kroatien

Das Townhouse Maksimir verkörpert zeitgemäßes, elegantes Familienleben in Zagreb und erstreckt sich über 480 m² auf vier sorgfältig gestalteten Etagen. Ursprünglich im Jahr 2004 erbaut, wurde die Residenz 2024 umfassend renoviert, sodass alle Elemente dem aktuellen Komfort- und Designstandard entsprechen. Die Immobilie befindet sich auf einem 436 m² großen Grundstück, umgeben von einem liebevoll angelegten, alten Garten, der Privatsphäre und Ruhe spendet.

Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet und verfügt über eine private Sauna, einen Fitnessraum sowie ein Hallenbad für ganzjährige Entspannung. Das Erdgeschoss fungiert als separate Wohneinheit; hier verbinden sich eine offene Wohnküche, Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das erste und zweite Obergeschoss beherbergen eine zweistöckige Wohnung mit Wohnbereich, Küche und Essplatz, Vorratsraum, Gäste-WC sowie einer offenen Terrasse mit Grill. Im oberen Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, was ein ausgewogenes Maß an Diskretion und Komfort schafft.

Jede Etage ist durch eine interne Treppe verbunden, sodass bei Bedarf eine Nutzung in zwei unabhängige Wohnungen möglich ist. Dezenter Luxus zeigt sich durch die zentrale Gasheizung sowie die Option auf Kaminheizung im Haupthaus. Für Komfort sorgt außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ausreichend Stellplätze im Innenhof.

Dieses Townhouse in Maksimir bietet unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Annehmlichkeiten, während dennoch eine diskrete Wohnatmosphäre bewahrt wird. Solche Immobilien vereinen Privatsphäre, Wohlbefinden und urbanen Zugang nur selten in dieser Ausprägung von Raffinesse.

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Der Luxusmarkt in Maksimir ist geprägt von wechselnden Präferenzen, knappem Angebot und vielen diskreten Transaktionen. Die Navigation dieser Besonderheiten setzt erfahrene Berater mit Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten, lokalen Netzwerken und ausgeprägtem Verhandlungsgeschick voraus. Kompetente Betreuung sichert Käufern und Verkäufern das optimale Ergebnis in puncto Timing und Privatsphäre – stets gestützt auf Vertrauen und langjährige Expertise.