MAKSIMIR

Kroatien

Das freistehende Gebäude Maksimir befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nahe der natürlichen Umgebung des Maksimir-Parks. Dieses großzügige, freistehende Anwesen bietet eine Wohnfläche von rund 1.050 m², verteilt auf fünf Etagen, auf einem Grundstück von 1.000 m² in Kroatien. Die Immobilie ist flexibel konzipiert und verfügt über fünfzehn Schlafzimmer sowie fünfzehn Bäder. Sie ist derzeit als drei Vollgeschosswohnungen und ein Maisonette-Apartment organisiert. Das Dachgeschoss ist etwas kleiner und verleiht dem Objekt architektonischen Reiz und Vielfalt.

Im Innenhof befinden sich zwei Doppelgaragen, unter denen sich ein kleines Studioapartment befindet – ein Beleg für das durchdachte Raumkonzept. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und bietet eine seltene Gelegenheit zur Neugestaltung, da eine Sanierung erforderlich ist. Es ist für öffentliche und soziale Nutzung klassifiziert; Grundriss und Größe ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Umbau in eine private Kindertagesstätte, ein Seniorenheim oder eine ähnliche Einrichtung, wie im Exposé erwähnt.

Die Kombination aus der ruhigen Lage, dem nahen Grün und der guten Anbindung an die Stadt unterstreicht den nachhaltigen Reiz des freistehenden Gebäudes Maksimir für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach Raum, Flexibilität und Potenzial.

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