Die Villa Marčana liegt am Rand eines ruhigen istrischen Dorfes und spiegelt das gelassene Tempo sowie die charakteristische Landschaft der Region wider. Diese Villa in Marčana bietet 280 m² elegante Wohnfläche in einem gepflegten Garten von 2.800 m². Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich samt Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das nahtlos für gesellige Zusammenkünfte gestaltet ist. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen jeweils über separate Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Spielzimmer mit Billard, Darts, Bar und zweiter Essecke.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon, der den Blick auf den Pool, Olivenbäume und die umliegende mediterrane Landschaft eröffnet. Das Leben im Freien wird geprägt von einer überdachten Terrasse für das Kochen und Speisen im Freien, Blick auf den beheizten Pool (50 m²), Tennisplatz, Golf Putting Green und mehreren Sportfeldern. Spielflächen für Kinder und ein Fußballfeld bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna sowie beheiztem Hydromassage-Pool bietet Entspannung nach einem aktiven Tag. Diese Villa in Marčana liegt nahe der Adriaküste und vereint Privatsphäre mit Zugang zu begehrten Annehmlichkeiten und Stränden Istriens. Zusätzlich steht angrenzendes Bauland von 2.000 m² zur Verfügung, ideal für zukünftige Erweiterungen.
Entdecken Sie Marčana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Markt in Marčana weist Besonderheiten auf, von diskreten Off-Market-Angeboten bis hin zu spezifischen Bebauungsregelungen in attraktiven Lagen. Persönliche Berater bieten maßgeschneiderte Unterstützung, Zugang zu exklusiven Objekten und erfahrene Verhandlungsführung für ihre Mandanten. Besonders bei komplexen Transaktionen ist diese Expertise für einen sicheren und diskreten Erwerb oder Verkauf unverzichtbar.
English 
Dutch 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish