MARBELLA

Spanien

Die Villa Nueva Andalucía mit Meer- und Bergblick steht als elegantes Beispiel für zeitgenössische Architektur mit durchdachter Umgestaltung. Auf einer Wohnfläche von 310 m² sowie einem Grundstück von 1.150 m² bietet die Villa eine ruhige Atmosphäre an einer begehrten Adresse in Marbella, mit bequemem Zugang zu lokalen Geschäften, renommierten Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.

Ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde die Villa umfassend renoviert und verfügt heute über ein zweites Obergeschoss, eine großzügige Dachterrasse und ein separates Gästehaus. Das offen gestaltete Erdgeschoss verbindet Wohn-, Essbereich und eine hochwertige Küche harmonisch, durchflutet von natürlichem Licht. Drei großzügige Schlafzimmer mit En-suite-Bädern sind auf dieser Ebene optimal für Privatsphäre und Komfort angeordnet und werden von einem Gäste-WC ergänzt.

Im Obergeschoss erwartet Sie die Mastersuite mit großzügigem, begehbarem Kleiderschrank und elegantem Bad en suite. Ein weiteres Gästeschlafzimmer auf dieser Etage bietet ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank und eigenes Bad. Der Wohnbereich öffnet sich zur Dachterrasse mit teilweisem Meer- und Bergblick. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen.

Die angelegten Gärten umgeben ein beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken und einen Jacuzzi; die üppige Bepflanzung schafft Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Ein diskretes Outdoor-Fitnessstudio sowie überdachte Parkmöglichkeiten, darunter eine geschlossene Garage und ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge, sorgen für zusätzlichen Komfort. Das separate Gästehaus mit eigenem Eingang verfügt über einen Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad—perfekt für Besucher oder als rentable Vermietungsmöglichkeit.

Im unteren Teil von Nueva Andalucía gelegen, ist die Villa nur wenige Minuten von den Stränden, dem Centro Plaza Einkaufszentrum, renommierten Schulen und erstklassigen Golfclubs wie Las Brisas und Aloha Golf entfernt. Die ruhige Lage, die umfassende Ausstattung und die moderne Eleganz machen diese Immobilie zu einer anspruchsvollen Wahl für alle, die eine Luxusvilla in Nueva Andalucía suchen.

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