MEDULIN

Kroatien

Die Villa Medulin befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem historischen Stadtkern und der Adriaküste und setzt mit 235 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche ein modernes architektonisches Statement. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils durch einen klaren Grundriss und eine zurückhaltende, zeitgenössische Ästhetik geprägt sind. Im Erdgeschoss verbindet sich der großzügige, klimatisierte Wohnbereich nahtlos mit einer überdachten Terrasse; die angrenzende Küche und das Esszimmer sind für müheloses Beisammensein ausgestattet. Eine Mastersuite mit Dusche, ein zusätzliches Gästezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Kitchenette sowie ein Abstellraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse runden diese Ebene ab.

Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei weitere klimatisierte Schlafzimmer beherbergt, die sich zwei Bäder teilen – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei Balkone, darunter eine 30 m² große, mit einer Pergola beschattete Fläche, bieten freien Blick auf das nahe schimmernde Meer. Jedes Bad ist mit Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet und wird von einem modernen Wärmepumpensystem unterstützt, das im gesamten Haus für ein ausgewogenes Klima sorgt.

Auf dem 1.050 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück befinden sich ein 48 m² großer Hydromassage-Pool (9 mal 4 Meter), ein eigener Kinderspielplatz, ein professioneller Außengrill sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für vier Fahrzeuge. Die Villa Medulin ist ein diskretes Refugium an der Küste, in dem modernes Design und natürliches Licht den Alltag veredeln – ideal für das Familienleben oder als clever positionierte Investition an Kroatiens begehrter Küstenlinie.

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