MIJDRECHT
Hofland 53 - 3641 GB
Die Niederlande

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John Korver
Real estate agent
€2,395,000 k.k.
Wohnbereich
540m2
Grundstücksgröße
1263m2
Schlafzimmer
8

Beschreibung

Die Villa Mijdrecht mit Pool und zeitgenössischem Design vereint die wesentlichen Elemente gehobenen Familienlebens mit architektonischer Integrität. Dieses von Van Egmond entworfene und als privater Wohnsitz errichtete Anwesen bietet 540 m² Wohnfläche auf einem 1.263 m² großen Grundstück, eingebettet im grünen Band nahe dem Zentrum von Mijdrecht. Die herausragende Bauqualität ist in jedem Detail spürbar, unterstrichen durch eine Dämmung der Energieklasse A+++, eine geothermische Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Beim Eintreten setzen die großzügige Eingangshalle und die imposante Treppe den Ton und führen in einen L-förmigen Wohnbereich unter gläsernen Deckenpaneelen. Die Designerküche von Eggersman präsentiert eine skulpturale Kochinsel, Caesarstone-Arbeitsflächen und moderne Geräte von Viking. Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer, alle auf Privatsphäre und Funktionalität ausgerichtet, schaffen ein Refugium mit Suiten im Hotelstil, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, Balkon und zwei eigenen Badezimmern. Eichenholzböden, individuell gefertigtes Keramik und ein zentrales Hausautomationssystem stehen für handwerkliches Können und zeitgemäßen Komfort.

Die Villa öffnet sich zu privaten, eingefriedeten Gärten mit beheiztem Außenpool, überdachter Veranda und Blick auf ruhiges Wasser und begrünten Damm. Die Doppelgarage, zusätzliche gesicherte Parkflächen und ein Keller bieten funktionalen Raum, während der multifunktionale Flügel als Gästebereich, Büro oder Au-pair-Wohnung nutzbar ist. Zugleich abgeschieden und gut erreichbar, befindet sich die Villa nur wenige Minuten von Amsterdam, Utrecht und Schiphol entfernt, während alle Einrichtungen des Ortes fußläufig zugänglich sind. Damit ist sie ein einzigartiges Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einer Luxusvilla in Mijdrecht suchen.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.395.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2007
Energieausweis
A+++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Flächen und Volumen
Wohnbereich
540 m2
Andere Innenräume
76 m2
Außenbereich am Gebäude
47 m2
Volumen in Kubikmetern
2380 m3
Grundstücksgröße
1263 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Glasvezel kabel
Domotica
Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Korver makelaars

Stationsweg 12
3641RG Mijdrecht

welkom@korvermakelaars.nl
+31 297 25 04 21

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