MILNA

Kroatien

Das Steinhaus Milna in Kroatien an der Wasserkante verkörpert den einzigartigen Rhythmus und Charakter der Adria. Auf der Insel Brač gelegen, befindet sich diese Doppelhaushälfte aus Stein im historischen Kern von Milna und genießt eine seltene Erstreihe-Position direkt am Wasser. Das Gebäude erstreckt sich über 220 m² und drei Ebenen und verbindet ruhiges Wohnen mit geschäftlichem Potenzial im Herzen des Ortes.

Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit direktem Zugang zur Uferpromenade; der Raum empfängt sowohl einheimische Gäste als auch Besucher bei sanftem, maritimem Licht. Die erste Etage bietet einen großzügigen Speisesaal, eine große Küche und ein Badezimmer, perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten oder einen erweiterten Gästebereich. Im Obergeschoss führen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer auf eine Terrasse, von der aus der Blick auf Hafen, Dorf und Meer das zeitlose Leben in Dalmatien eindrucksvoll einfängt.

Mit einer Nutzungsbescheinigung für Wohn- und Geschäftszwecke steht diese Immobilie sowohl als privates Inselrefugium, etabliertes Restaurant oder als durchdachte Kombination beider Optionen zur Verfügung. Zum Preis von 950.000 Euro bietet dieses Angebot eine gelungene Verbindung aus Lage, Geschichte und Investitionsqualität in einer der begehrtesten Küstenlagen von Brač. Ein luxuriöses Steinhaus zum Verkauf in Milna, Kroatien, das gezieltes Wohnen und nachhaltigen Wert einlädt.

Entdecken Sie Milna mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Komplexität des Immobilienmarkts in Milna – Denkmalschutz, Off-Market-Transaktionen und sich wandelnde Regularien – erfordert professionelle Begleitung. Persönliche Berater verschaffen Zugang zu diskreten Angeboten, etablierten rechtlichen und lokalen Netzwerken sowie Verhandlungskompetenz, was im entscheidenden und beziehungsorientierten Markt einen entscheidenden Vorteil sichert. Ihr lokales Wissen verhilft zu seltenen Möglichkeiten, gründlicher Due-Diligence und maßgeschneiderten Investitionszielen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.