Inmitten des Mittelmeers und der Alpen gelegen, ist Monaco ein Stadtstaat, der weltweit für seine reiche Geschichte und außergewöhnliche Lage bekannt ist. Im 13. Jahrhundert von der Familie Grimaldi gegründet, hat Monaco es geschafft, sein Erbe zu bewahren und sich gleichzeitig dank seiner zahlreichen historischen Stätten wie dem Fürstenpalast und dem Ozeanographischen Museum zu modernisieren. Seine privilegierte geografische Lage, nahe Italien und der französischen Riviera, macht es zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Heute bietet dieses unabhängige Fürstentum eine luxuriöse Wohnumgebung, kombiniert mit einem angenehmen Mittelmeerklima und atemberaubender natürlicher Umgebung.

Ein exklusiver und dynamischer Immobilienmarkt

Monacos Immobilienmarkt ist derzeit sehr dynamisch, mit einer starken Nachfrage, die das begrenzte Angebot an Luxuswohnungen und Apartments übersteigt. Die Anziehungskraft des monegassischen Immobilienmarkts bleibt konstant, unterstützt durch einen stabilen politischen und wirtschaftlichen Rahmen. Zu den begehrtesten Vierteln gehören Monte Carlo, La Condamine und Fontvieille, wo Sie prächtige Residenzen mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer finden können.

Kosten und Überlegungen beim Immobilienkauf in Monaco

Der Kauf von Immobilien in Monaco erfordert die Berücksichtigung mehrerer Kosten. Immobilienprovisionen, die oft etwa 3% sowohl für Käufer als auch Verkäufer betragen, erhöhen die Transaktionskosten. Die Übertragungsgebühr beträgt etwa 4,5% des Kaufpreises und die Notargebühren können variieren. Monaco erhebt keine Vermögenssteuer und Kapitalgewinne aus dem Verkauf der Hauptresidenz werden nicht besteuert, was es zu einem attraktiven Steuerziel macht.

Lebensstil und Annehmlichkeiten in Monaco

Monaco bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit unzähligen Outdoor-Aktivitäten: Segeln, Tauchen und Wandern in den umliegenden Bergen. Die Stadt ist auch bekannt für ihre Luxusgeschäfte, die von Chanel bis Cartier reichen. Für Unterhaltung sorgen die berühmten Monte Carlo Casinos, prestigeträchtige Hotels wie das Hôtel de Paris und mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants wie Le Louis XV, die den Reiz des monegassischen Nachtlebens verstärken.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Monaco ist ideal mit dem Auto erreichbar und liegt nur 20 km von der Großstadt Nizza entfernt, wo der internationale Flughafen Nice Côte d'Azur direkten globalen Zugang bietet. Vor Ort verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute öffentliche Infrastruktur und moderne Annehmlichkeiten, die den optimalen Wohnkomfort für ihre Bewohner gewährleisten.

Bildungs- und medizinische Institutionen

Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Internationale Schule von Monaco bieten eine hochwertige Ausbildung, während das Princess Grace Hospital Center eine erstklassige medizinische Versorgung garantiert. Die Bewohner von Monaco profitieren von einer starken öffentlichen Infrastruktur und erstklassigen Gesundheitsdiensten, wodurch die Attraktivität dieses Fürstentums für den Erwerb einer Luxusresidenz weiter gesteigert wird.