Die Villa Okrug befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Enklave auf Čiovo, Kroatien, und bietet eine durchdachte Herangehensweise an das Inselleben, nur 200 Meter von der Adria entfernt. Diese Villa erstreckt sich über 690 m² Wohnfläche und verteilt sich auf vier Etagen, die sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer in miteinander verbundenen Wohneinheiten integrieren. Großzügige Glasflächen und überdachte Terrassen eröffnen Ausblicke auf das Gewässer von Čiovo, wobei jede Ebene freie Perspektiven auf die umliegenden Inseln und die Weite des Meeres bietet.

Das Grundstück mit 548 m² ist liebevoll mit mediterraner Vegetation gestaltet und kombiniert einheimische Strukturen mit durchdachtem Design. Eine Außendusche, eine Sonnenliegefläche sowie ein gemauerter Kamin mit großem Tisch setzen einen ruhigen, entspannten Akzent im Garten.

Im Inneren überzeugt jede Etage durch klare Raumaufteilung. Die Haupteinheit im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, drei Bäder und zwei überdachte Terrassen mit zusammen 67,51 m². Zwei abgeschlossene Apartments befinden sich im ersten Stock, beide mit Panoramaterrassen. Ein Penthouse krönt die Villa mit einer eigenen, großzügigen, überdachten Terrasse von 48,73 m². Das Untergeschoss beherbergt eine Garage, Abstellräume sowie ein weiteres Bad; alles dezent und praktisch integriert. Diese zum Verkauf stehende Villa in Okrug bietet anhaltende Meeresblicke, ruhige Privatsphäre und ein Lebensgefühl, das eng mit der mediterranen Umgebung verbunden ist.

Entdecken Sie Okrug mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Den Markt in Okrug zu durchdringen, erfordert fundiertes lokales Wissen und Kontakte zu exklusiven Off-Market-Angeboten. Berater bringen nicht nur Markteinblicke, sondern auch Verhandlungsgeschick und verschaffen Zugang zu begehrten Immobilien, die selten öffentlich ausgeschrieben sind. Ihr Aufgabenbereich reicht von sorgfältiger Prüfung und Begleitung grenzüberschreitender Transaktionen bis zur passgenauen Vermittlung, abgestimmt auf den individuellen Lebens- und Investitionsstil. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern stellt einen reibungslosen, sicheren und diskreten Ankauf sicher.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.