OPATIJA - OKOLICA

Kroatien

Premium Apartment Opatija – Okolica empfängt Sie in einer eleganten Residenz in einer ruhigen Enklave, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem ACI-Yachthafen entfernt. Dieses anspruchsvolle Zuhause befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit lediglich sieben luxuriösen Wohneinheiten, das Privatsphäre, zeitgemäßes Design und dauerhafte Bauqualität in den Fokus stellt.

Wohnung A3 erstreckt sich über insgesamt 120 m², wobei 98,21 m² als komfortabler und funktionaler Wohnbereich gestaltet sind. Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich verbindet Küche und Essbereich und führt nahtlos auf eine großzügige Terrasse von 40,93 m² mit faszinierendem Meerblick.

Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zu den durchdachten Ausstattungsmerkmalen zählen eine hinterlüftete Fassade, Wicona Aluminium-Fenster, integrierte Alarmanlage, Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage mit Kanälen. Hochwertige Holzböden und erstklassige Keramikböden sorgen im gesamten Wohnbereich für einen Hauch von diskreter Eleganz. Die Nähe zum prestigeträchtigen Yachthafen und zum Zentrum von Opatija, kombiniert mit energieeffizienten Systemen, machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für anspruchsvollen Wohnkomfort als auch für Investitionen.

Entdecken Sie Abbazia-Umgebung mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Komplexität bei der Bewertung historischer Objekte, die Kenntnis lokaler Regelungen und der Zugang zu privat vermarkteten Immobilien erfordern Spezialwissen und exklusive Kontakte. Persönliche Immobilienberater bieten mehr als reine Transaktionsbegleitung—sie pflegen diskrete Kontakte zu lokalen Eigentümerfamilien, verhandeln im Auftrag ihrer Kunden und vermitteln seltene Gelegenheiten abseits des offenen Marktes. Ihr Know-how sorgt für einen reibungslosen Erwerbsprozess, besonders wenn Diskretion und maßgeschneiderte Beratung entscheidend sind.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.