Townhouse Ozalj bietet 580 m² neu errichtete Wohnfläche direkt am Ufer des Kupa, eingebettet in ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.600 m² mit Steinmauern und ausgereifter Bepflanzung. Die Immobilie erstreckt sich über drei sorgfältig geplante Etagen, jede einzelne durchdacht gestaltet für modernes Familienleben oder anspruchsvollen Gästebetrieb.
Das Untergeschoss überrascht mit wohnlicher Atmosphäre durch eine Taverne mit offenem Kamin, einen Weinkeller, eine Gästewohnung und ein Fitnessstudio. Ergänzt wird dies durch eine durchdachte Küche mit Essbereich, einen Technikraum für Heizungs- und Warmwasserversorgung sowie einen Abstellraum mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss schafft das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, einer Suite mit Bad und Ankleide sowie einem zusätzlichen Bad eine zurückhaltend offene Atmosphäre. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnzimmer und bietet so Flexibilität für Familie oder Gäste.
Architektonische Materialien unterstreichen die Qualitätsansprüche: 12 cm gedämmte Fassade, Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie Betonböden mit hydro- und wärmedämmender Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mit Pellets samt ausgeklügelter Klimasteuerung, Sicherheit gewährleisten Videoüberwachung und Alarmsystem. Das gesamte Haus ist mit Tikkurila anti-allergischer, ökologischer Farbe gestrichen und mit integrierter Beleuchtung ausgestattet.
Nur eine Stunde von Zagreb und Rijeka sowie zwanzig Minuten von Karlovac und der Autobahn entfernt bietet dieses Stadthaus am Fluss in Ozalj eine seltene Balance aus natürlicher Ruhe und hervorragender Anbindung – ideal sowohl als privater Rückzugsort als auch als touristische Kapitalanlage.
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