PARIS 12èME

Frankreich

Das Apartment Paris 12ème befindet sich in einem lebendigen Stadtteil nahe Dugommier, wenige Schritte vom Reuilly-Garten und der grünen Promenade Plantée entfernt. Die Maisonette erstreckt sich über das fünfte und sechste Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1910 mit kürzlich renovierten Fassaden. Sie bietet 52 m² Wohnfläche nach Carrez-Gesetz sowie eine Gesamtfläche von 80 m² und beeindruckt durch ein seltenes Gefühl von Weite mit ruhigen, unverbaubaren Südblicken über den Passage de Charolais.

Die kürzlich renovierte Wohnung bewahrt die wesentlichen Pariser Details: honigfarbene Parkettböden, feine Stuckverzierungen und freiliegende Balken sorgen für eine ruhige, lichte Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in ein doppelseitiges, lichtdurchflutetes Empfangszimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei ruhige Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Glasfaser, Sicherheitstür, Gegensprechanlage und Zahlencode vereinen zeitgemäßen Komfort mit historischem Charme.

Den Bewohnern stehen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Keller zur Verfügung – alles in einem gepflegten Gebäude, dessen Geist das lebendige Dorfgefühl der Umgebung widerspiegelt. Diese exklusive Wohnung zum Verkauf in Paris 12ème bietet ein Leben voller Komfort und besonderem Stil.

Entdecken Sie Paris 12. Bezirk mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Gerade in den exklusivsten Lagen braucht es strategische Marktkenntnis und Zugang zu besonderen Angeboten. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Transaktionen, führt versiert durch Verhandlungen und kennt die lokalen Anforderungen. Maßgeschneiderte Beratung hilft dabei, rechtliche sowie kulturelle Besonderheiten zu meistern und die Investition langfristig zu schützen.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.