PODSLJEME

Kroatien

Das Luxusapartment Podsljeme befindet sich im exklusiven Projekt Gračani Heights, wo zeitgenössische Architektur auf herausragende Privatsphäre trifft. Dieser neu errichtete, private Apartmentkomplex umfasst vier Stadthäuser, die jeweils nach höchsten Standards erbaut wurden und besonderen Wert auf fortschrittliche Technik, Energieeffizienz und anspruchsvolles Design legen. Die Wohnung bietet eine gesamte Netto-Nutzfläche von 374,12 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Das großzügige Wohnkonzept verbindet den Innenraum nahtlos mit einer überdachten Terrasse von 86,70 m² sowie einer zweiten Terrasse von 31,60 m², welche einen privaten Pool von 28,00 m² umrahmt. Natürliches Licht, hochwertige Tischlerarbeiten und ein offener Grundriss schaffen Komfort und Diskretion gleichermaßen.

Der sorgfältig gestaltete Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Mastersuite mit Ankleide und Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie privaten Aufzugszugang aus der Garage mit Fußbodenheizung. Überlegene Schalldämmung, Wärmerückgewinnungs-Lüftung sowie umweltfreundliche Wärme- und Kälteversorgung mittels Wärmepumpe heben das Wohngefühl auf ein neues Niveau. Im Außenbereich stehen ein angelegter Garten mit 400 m² sowie zwei reservierte Außenstellplätze zur Verfügung. Die Lage vereint Ruhe und Sicherheit mit offenen Süd-Aussichten über Zagreb und die nahegelegenen Hänge von Sljeme und Medvednica. Die Nähe zur Tramzone, der neuen Seilbahn, dem Einkaufszentrum Meridijan sowie zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen erleichtert den Alltag. Diese Immobilie vereint seltene Ruhe, Eleganz und Naturnähe.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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