PODSTRANA

Kroatien

Das Townhouse Podstrana steht für einen anspruchsvollen Ausdruck modernen Wohnens an der dalmatinischen Küste, nur 5 Kilometer von Split und 28 Kilometer vom Flughafen Split entfernt. Dieses neu errichtete Stadthaus in Podstrana wurde auf einem erhöht gelegenen Grundstück von 605 m² sorgfältig positioniert und bietet auf drei Ebenen einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 306 m² (Nutzfläche 240 m²) und ist bezugsfertig, vollständig möbliert sowie hochwertig ausgestattet.

Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, verteilen sich elegant auf das gesamte Haus. Die offene Küche und das Wohnzimmer gehen fließend in eine sonnige Terrasse über, die die großzügigen Ausblicke auf die Adria einrahmt. Das Erdgeschoss beinhaltet einen weitläufigen Wohnbereich, einen Essplatz und eine Gästesuite mit eigenem Bad, während im Untergeschoss eine Doppelgarage, ein Keller und haustechnische Räume untergebracht sind, die intern verbunden sind. Im Obergeschoss öffnen sich drei weitere Schlafzimmer zu südlich ausgerichteten Loggien mit Blick auf das Meer und die Bucht.

Ein angelegter Garten mit heimischen Olivenbäumen, automatischem Bewässerungssystem und einer 85 m² großen Grünfläche ergänzt den 39,5 m² großen beheizten Pool und die Sonnenterrasse. Für modernen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage, dreifach verglaste Aluminiumfenster mit automatischen Rollläden und eine Solaranlage für Warmwasser. Schall- und Wärmedämmung unterstreichen die Energieeffizienz des Hauses. Vollkommene Privatsphäre, edle Ausstattungen und eine zurückhaltend elegante Atmosphäre kennzeichnen diese exklusive Villa in Podstrana.

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