PODSTRANA

Kroatien

Das Townhouse Podstrana bietet eine anspruchsvolle, moderne Residenz mit Panoramablick über die Adria. Diese neu errichtete Villa präsentiert 180 m² Wohnfläche auf einem 507 m² großen Grundstück, nur 400 Meter vom Ufer entfernt. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und hochwertige Materialien: anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Naturstein innen wie außen sowie automatisierte Rollläden, die Licht und Privatsphäre mit dezenter Präzision steuern.

Das Hauptgeschoss schafft einen fließenden Übergang von der offenen Küche und dem Essbereich zum großzügigen Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse mit beheiztem Pool (8 x 4 Meter), Sonnenliegedeck und mediterranem Garten. Sorgfältige Landschaftsgestaltung mit Oliven- und Palmenbäumen, heimischen Pflanzen, automatischer Bewässerung und ruhigen Rückzugsorten zeichnet das Grundstück aus. Für gesellige Abende gibt es einen überdachten Bereich mit ausziehbarem Dach sowie einen Außenkamin, geschützt durch einen sicheren Zaun und eine Zufahrt mit Parkplätzen für drei Fahrzeuge.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer beeindruckende Südansichten, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Loggia mit Blick auf die Bucht von Brač. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Jede Räumlichkeit ist klimatisiert und Schallschutz wird durch Polystyrol und Steinwolle gewährleistet, was Ruhe und Komfort sicherstellt. Nachhaltigkeit und Luxus vereinen sich in einer solaren Warmwasseranlage und energieeffizienter Bauweise.

Podstrana gilt als begehrter Rückzugsort, nur 5 Kilometer von Split und 28 Kilometer vom Flughafen entfernt, mit umfassender Infrastruktur, ausgewählten Restaurants und direktem Zugang zu Sand- und Kiesstränden. Diese luxuriöse Townhouse-Villa in Podstrana wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.

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