PODSTRANA

Kroatien

Das Doppelhaus Podstrana befindet sich nur 100 Meter vom Ufer entfernt und empfängt mit ruhigem Morgenlicht sowie der dezenten Energie der Adria. Die Immobilie erstreckt sich über 450 m² Wohnfläche auf einem 695 m² großen Grundstück und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude bietet insgesamt acht Schlafzimmer und acht Badezimmer, ideal für privaten Familienkomfort oder eine durchdachte Investition in die touristische Vermietung.

Das Untergeschoss mit 102 m² umfasst eine gesicherte Garage sowie zusätzliche separate Räume. Im Erd- und ersten Obergeschoss, jeweils mit 113 m², befinden sich großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen, jeweils ausgestattet mit Küche, Essbereich, Wohnzone und einem Balkon, der zum entspannten Aufenthalt im Freien einlädt. Im Dachgeschoss bietet eine weitere Drei-Zimmer-Wohnung besondere Privatsphäre sowie einen 13 m² großen Westbalkon für Sonnenuntergänge und einen Blick auf die Adria. Zu den baulichen Verbesserungen zählen ein erneuertes Dach und moderne PVC-Fenster.

Die Immobilie liegt nur 15 Autominuten von Split entfernt, während örtliche Annehmlichkeiten und ein weitläufiger Strand in unmittelbarer Nähe sind. Das Doppelhaus Podstrana empfiehlt sich sowohl als ruhiges Familiendomizil als auch als ausgewogene Investition in begehrter Küstenlage.

Entdecken Sie Podstrana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die besten Immobilien in Podstrana lassen sich oft nur mit exklusiven Kontakten und Fingerspitzengefühl sichern. Persönliche Berater bieten Diskretion und ein tiefes Verständnis der Marktmechanismen – von Off-Market-Chancen bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Ihr Know-how sorgt dafür, dass Mandanten fundierte Entscheidungen auf einem Markt treffen, den exklusive Angebote, individuelle Investitionsmöglichkeiten und stetig wechselnde Vorschriften prägen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.