Dieses Stadthaus in Poreč vereint zeitgemäße architektonische Klarheit mit großzügigen Außenbereichen in einer Lage unweit der renommierten istrischen Stadt. Auf 147 m², verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Ebenen, öffnet sich das Anwesen zu einem beeindruckenden Garten von 1.036 m². Im Erdgeschoss fließt der Eingangsbereich in eine offene Küche, den Ess- und Wohnbereich über, die allesamt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Sonnendeck und Infinity-Pool verbunden sind. Hier genießt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ebenfalls einen Zugang zur Terrasse; diskrete Serviceräume—Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum—unterstützen das tägliche Leben.
Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Privatsphäre und Ruhe. Doppelter, überdachter Stellplatz, die Vorinstallation für Solarpanels und ein beheizter Pool vereinen Komfort mit Weitblick. Dieses Stadthaus in Poreč ist auf ein entschleunigtes Leben ausgelegt, in dem Gartenblicke und das Plätschern des Wassers einen ruhigen Kontrapunkt zum kulturellen Reichtum dieser kroatischen Enklave bieten.
Entdecken Sie Parenzo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die exklusive Immobilienlandschaft verlangt Diskretion und Expertise. Lokale Berater mit fundierten Marktkenntnissen sind entscheidend, um Zugang zu Off-Market-Chancen zu erhalten, sich in kompetitiven Bieterverfahren durchzusetzen und die Substanz eines Objekts zu prüfen. Vertrauensvolle Vertretung schützt Ihre Interessen in rechtlichen, logistischen und kulturellen Belangen – unerlässlich, um Werte zu sichern und den Ertrag in diesem facettenreichen Küstenmarkt zu maximieren.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.