POREč

Kroatien

Dieses Doppelhaus in Poreč befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur 2 Kilometer vom Meer und 1 Kilometer vom Zentrum entfernt, und vermittelt ein zeitgemäßes Bild von Komfort und kultiviertem Wohnen. Die Immobilie bietet 190 m² durchdacht gestalteten Raum auf einem 650 m² großen, gepflegten Grundstück, entworfen für zurückhaltende Eleganz und Funktionalität.

Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss bestimmt den Rhythmus des Alltags, mit einem zentralen Wohnbereich, der fließend zur überdachten Terrasse und einer Sonnenterrasse mit privatem Pool übergeht. Eine sorgfältig ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bieten Flexibilität für Familienleben und geselliges Beisammensein gleichermaßen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während hochwertiges Parkett und keramische Fliesen die Materialqualität unterstreichen. Das Hauptschlafzimmer genießt die Abgeschiedenheit einer eigenen Terrasse, ideal um das sanfte Morgenlicht zu begrüßen.

Für ganzjährigen Komfort sorgt ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Klimaanlage und Gebläsekonvektoren. Im Außenbereich rahmen ein vollständig angelegter Garten, eine Außenküche und zwei private Stellplätze die klare Formensprache der Villa ein. Umgeben von viel Grün und Neubauten vereint dieses Doppelhaus in Poreč Privatsphäre, Lage und architektonische Qualität – ein ideales Umfeld für Familienleben und Investment.

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