POVLJANA

Kroatien

Die Villa Povljana ist ein einladender Rückzugsort auf der Insel Pag und vereint auf harmonische Weise Privatsphäre mit mediterranem Lebensgefühl. Diese Villa, Teil eines exklusiven Komplexes mit nur fünf Häusern, liegt nur 160 Meter von der Küste entfernt, eingebettet in die ruhige Umgebung von Povljana. Das Fokus-Keyword „Villa Povljana“ unterstreicht sowohl den besonderen Ort als auch die außergewöhnliche Qualität dieser Immobilie.

Die Wohnfläche von 295 m² umfasst vier großzügige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie ein fließendes Wohnkonzept. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet, das Wohnzimmer mit einem Piazzetta-Kamin öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die Licht und Ausblick ins Haus holt. Ein separater Entertainmentraum und eine eigene Outdoor-Lounge samt Essbereich ergänzen das gesellschaftliche Ambiente der Villa. Der 40 m² große, beheizte Infinity-Pool bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht und die Berge und schafft so eine einzigartige Verbindung zur Natur.

Materialien und Ausstattungen sind sorgfältig gewählt: Mitsubishi-Klimaanlage, Sanitär von Zucchetti und Galassia, Danfos-Fußbodenheizung, STO-Dämmung und Aluminiumtischlerei von ALU K sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Das 783 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und ermöglicht das Leben im Freien, mit einer Grillscholi ausgestattet für entspannte Momente. Die berühmten Strände, die Kultur und die Gastronomie der Insel sind schnell erreichbar und Zadar sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen liegen nur 35 Fahrminuten entfernt. Diese Immobilie steht für einen Lebensstil voll kultivierter Behaglichkeit und nahtloser Verbindung zur kroatischen Küste.

Entdecken Sie Povljana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Das Marktgeschehen in Povljana ist komplex; erfahrene Berater sind unerlässlich. Sie navigieren durch die Abläufe, ermöglichen Zugang zu stillen Angeboten, klären rechtliche Fragen und strukturieren anspruchsvolle Transaktionen. So sind Sicherheit, Diskretion und Zugang zu den begehrtesten Objekten gewährleistet – Mehrwert und Transaktionsschutz inklusive.