PRAZ SUR ARLY

Frankreich

Die 3-Zimmer-Wohnung in Praz-sur-Arly lädt Sie ein, das anspruchsvolle Alpenleben im Zentrum eines lebendigen Bergdorfs zu genießen. Dieses vollständig renovierte Apartment mit 90 m² Wohnfläche befindet sich nur wenige Minuten von den Skipisten des Espace Diamant und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt und vereint ganzjährigen Komfort mit diskreter Funktionalität.

Im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 empfängt Sie die Wohnung mit einer einladenden Diele, die durchdachte Stauraumlösungen bietet. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer erhöht den Alltagskomfort, während das helle Wohnzimmer direkt auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon führt, der einen weiten Alpenblick eröffnet und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Drei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das durchdachte Raumkonzept und bieten Privatsphäre und Funktionalität.

Zur Wohnung gehören ein privater Keller sowie ein überdachter Stellplatz im Untergeschoss. Diese Lage im dynamischen Herzen von Praz-sur-Arly und in unmittelbarer Nähe zu Megève bietet beste Voraussetzungen für den Zugang zu Outdoor-Aktivitäten und Bergsport und macht das Apartment zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als diskretes alpines Refugium.

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Fachkundige Begleitung ist entscheidend, da exklusive Objekte oft diskret vermittelt werden. Berater verschaffen Zugang zu besonderen Angeboten, unterstützen bei alpinspezifischen Verhandlungen und prüfen rechtliche Vorgaben zu Sanierung und Grundstücksnutzung. Ihr internationales Netzwerk und lokale Verbindungen sind gerade für anspruchsvolle Käufer von großem Wert.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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