SAN RAFAEL, IBIZA

Spanien

Villa San Rafael bietet einen diskreten Rückzugsort, an dem balearische Tradition auf moderne Nachhaltigkeit trifft. Diese Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer verteilt auf 878 m² Wohnfläche sowie ein 3.336 m² großes Grundstück – ein Inbegriff von ruhigem Luxus nahe Ibiza-Stadt, Santa Gertrudis und San Rafael. Die Villa wurde sorgfältig aus ihrer ursprünglichen Struktur von 1532 restauriert und vereint rustikales Mauerwerk, Sabina-Holzbalken und antike Fliesen mit zeitgemäßen Ausstattungen sowie ökologischen Systemen, darunter 40 Solarpaneele, SolarEdge-Batterien, Fußbodenheizung und Klimatisierung von Mitsubishi.

Beim Betreten des Hauptwohnraums entfaltet sich ein Gefühl der Ruhe in der umschlossenen, 350 m² großen Veranda mit mehreren Aufenthaltsbereichen. Die Aufteilung bietet ein Hauptwohnzimmer mit privatem Badezimmer sowie vier vollständig unabhängige Gästesuiten, jeweils mit Küche oder Kitchenette, eleganten Wohnbereichen und eigenen Terrassen. Die Schlafzimmer öffnen sich zu mediterranen Gärten und einem 60 m² großen Pool, während die 115 m² umfassenden Terrassen zum Leben im Freien in Sonne und Schatten einladen.

Die Atmosphäre ist geprägt von kultivierter Zurückgezogenheit: Ein parkähnlicher Garten, ein Gemüsegarten und freier Blick auf die sanfte Hügellandschaft unterstreichen das ruhige Tempo dieser Finca. Der Zugang erfolgt diskret über ein elektrisches Tor, das Platz für fünf Fahrzeuge bietet. Umgeben von Natur sind Sie hier nur eine kurze Fahrt von renommierten Stränden, Yachthäfen und Dörfern der Insel entfernt – eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Nähe. Wer eine Luxusvilla zum Verkauf in San Rafael sucht, findet in dieser Finca ausgeprägten Charakter und durchdachten Komfort.

Entdecken Sie Sankt Raphael mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Erfahrene Berater unterstützen Käufer und Verkäufer kompetent bei der Navigation im exklusiven Markt von Saint-Raphaël. Sie bieten Zugang zu ausgewählten Off-Market-Objekten und verfügen über das notwendige Verhandlungsgeschick. Ihre Expertise ist unverzichtbar, um Eigentum diskret, zielgerichtet und im Einklang mit individuellen Wünschen zu erwerben oder zu veräußern.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.