ROVINJ

Kroatien

Dieses zum Verkauf stehende Haus bei Rovinj setzt nur 6 Kilometer vom Zentrum dieser renommierten Stadt entfernt einen gehobenen Standard. Die moderne Immobilie bietet eine Wohnfläche von 210 m² über zwei Etagen sowie einen angelegten, eingefriedeten Garten auf einem 751 m² großen Grundstück. Die Umgebung verbindet Ruhe mit Großzügigkeit und wird durch einen beheizten Swimmingpool mit 40 m², Sauna und Whirlpool sowie eine Sonnenterrasse zum Entspannen ergänzt.

Die Innenräume sind klar und funktional gestaltet, mit einem offen konzipierten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solaranlage sowie Sicherheitsausstattung wie Videoüberwachung und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.

Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Essbereich, einen Spielplatz, einen gestalteten Rasen mit Bewässerung sowie vier eigene Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. In einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an Rovinj, Poreč, die A9-Autobahn und den Flughafen Pula gelegen, ist dieses Haus eine diskrete und einladende Adresse für internationale Käufer, die Qualität und Komfort suchen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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