Meteren - Haaften - Waardenburg

Das in der hügeligen Landschaft von Gelderland gelegene, malerische Dorf Rumpt bietet eine reiche Geschichte und historische Sehenswürdigkeiten wie die Reformierte Kirche und charakteristische Bauernhöfe mit spezifischen Reetdächern. Rumpt, das an der Linge, dem längsten Fluss, der ausschließlich in den Niederlanden fließt, liegt, zeichnet sich durch seine idyllische Geographie aus. Dieses kleine Juwel im Herzen der Niederlande geht zurück ins Mittelalter. Die ersten Erwähnungen von Rumpt finden sich in Schriften aus dem 9. Jahrhundert n. Chr.

Der exklusive Wohnungsmarkt in Rumpt

Der exklusive Wohnungsmarkt in Rumpt ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen. Die aktuelle politische und wirtschaftliche Situation in Rumpt und der weiteren Region Gelderland ist ebenfalls stabil, was das Vertrauen von Käufern und Verkäufern in den Wohnungsmarkt stärkt. Die durchschnittliche Maklergebühr ist ein verhandelbarer Faktor und variiert zwischen 1,5% und 2% für Käufer und Verkäufer. Die Nebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer (2%), Notargebühren und mögliche Kosten für eine Baubegutachtung oder einen Anwalt, sollten im Kaufpreis einer Luxuswohnung oder -haus enthalten sein.

Steuern in Rumpt

Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien in Rumpt beträgt 2%. Die Vermögensteuer für den privaten Besitz eines Hauses in Rumpt hängt vom Wert des gesamten Vermögens einschließlich des Hauses ab. Einzigartig in den Niederlanden ist, dass auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung, das/die als Hauptwohnsitz in Rumpt genutzt wird, keine Steuern zu zahlen sind, sofern sie der Wiederverkaufsordnung entsprechen. Beim Verkauf einer Zweitwohnung oder -wohnung in Rumpt sollte man eine mögliche Steuer auf den erzielten Gewinn berücksichtigen. Der Körperschaftsteuersatz in Rumpt für eingetragene Unternehmen beträgt 25% für Gewinne über €200.000 und 15% für Gewinne bis zu €245.000. Die Einkommensteuer für Einwohner von Rumpt variiert je nach Einkommen zwischen 37,10% und 49,50%.

Hypothekenführer für Rumpt

Beim Kauf eines Hauses in Rumpt gilt die übliche Hypothekenberatung. Das bedeutet, dass prinzipiell 100% des Kaufpreises über eine Hypothek finanziert werden können, sofern das Einkommen dies zulässt.

Leben in Rumpt

Rumpt, in der Provinz Gelderland gelegen, ist ein malerisches Dorf mit exklusiven Wohnungen, die hauptsächlich in Stadtteilen entlang des Lingeflusses liegen. Das Dorf bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter mehrere gute Schulen und bekannte Sportvereine wie den lokalen Fußballverein Rhelico und den Wassersportverein De Kil. Das Dorf ist über die A2 gut zu erreichen und verfügt über einen regionalen Zuganschluss über den nahe gelegenen Bahnhof Leerdam. Rumpt liegt etwa 30 km von Utrecht, der nächstgelegenen Großstadt, entfernt. Schiphol, der nächstgelegene internationale Flughafen, ist etwa eine Autostunde entfernt. Die Natur um Rumpt ist reich und vielfältig, mit dem Fluss Linge, ausgedehnten Wiesen und charakteristischen Obstgärten. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und milden Wintern. Für Kulturliebhaber gibt es mehrere Museen in der näheren Umgebung, wie das Nationalglas-Museum in Leerdam und das Stedelijk Museum in Vianen. Rumpt ist bekannt für seine jährlichen Veranstaltungen wie das LingeRace und die Kunst- und Kulturroute Beesd-Leerdam. Das örtliche Restaurant "De Limonadefabriek" ist einer der bekanntesten kulinarischen Hotspots der Region. Kurz gesagt, mit einem exklusiven Haus in Rumpt wählen Sie ein Leben in einer naturreichen, ruhigen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite.