Meteren - Haaften - Waardenburg

Ubicado en el paisaje ondulado de Gelderland, el pintoresco pueblo de Rumpt ofrece una rica historia y atracciones históricas como la Iglesia Reformada y granjas características con techos de paja específicos. Situado en el Linge, el río más largo que fluye completamente dentro de los Países Bajos, Rumpt se caracteriza por su geografía idílica. Esta pequeña joya en el corazón de los Países Bajos data de la Edad Media. Las primeras menciones de Rumpt se pueden encontrar en escritos del siglo IX d.C.

El Mercado de Viviendas Exclusivas en Rumpt

El mercado de viviendas exclusivas de Rumpt es estable, con una demanda constante de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica actual en Rumpt y el área más amplia de Gelderland también es estable, lo que contribuye a la confianza de los compradores y vendedores en el mercado de la vivienda. La tarifa promedio de corretaje es un factor negociable y varía entre el 1.5% y el 2% tanto para compradores como para vendedores. Costos asociados, como el impuesto de transferencia (2%), honorarios del notario y posibles costos para la inspección del edificio o un abogado, deben incluirse en el precio de compra de una casa o apartamento de lujo.

Impuestos en Rumpt

El impuesto de transferencia en bienes raíces privados en Rumpt es del 2%. El impuesto al patrimonio sobre la propiedad privada de una casa en Rumpt depende del valor de los activos totales incluyendo la casa. Único en los Países Bajos es que no se tiene que pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una casa o apartamento que se usa como residencia principal en Rumpt, siempre que cumplan con el esquema de reventa. Al vender una segunda casa o apartamento en Rumpt, se debe considerar el posible impuesto sobre las ganancias obtenidas. La tasa de impuesto corporativo en Rumpt para empresas registradas es del 25% para ganancias superiores a €200,000 y del 15% para ganancias de hasta €245,000. Los impuestos a la renta para los residentes de Rumpt varían dependiendo del ingreso entre 37.10% y 49.50%.

Guía de Hipotecas para Rumpt

Al comprar una casa en Rumpt, se aplica el asesoramiento hipotecario estándar. Esto significa que en principio el 100% del precio de compra puede ser financiado con una hipoteca, siempre que el ingreso lo permita.

Viviendo en Rumpt

Rumpt, situado en la provincia de Gelderland, es un pintoresco pueblo con hogares exclusivos, ubicados principalmente en barrios a lo largo del río Linge. El pueblo ofrece una variedad de servicios, incluyendo varias buenas escuelas y clubes deportivos conocidos como el club de fútbol Rhelico y el club de deportes acuáticos De Kil. El pueblo es fácilmente accesible a través de la A2 y tiene una conexión de tren regional a través de la cercana estación de Leerdam. Rumpt está a unos 30 km de Utrecht, la ciudad grande más cercana. Schiphol, el aeropuerto internacional más cercano, está a aproximadamente una hora en coche. La naturaleza alrededor de Rumpt es rica y diversa, con el río Linge, extensas praderas y huertos característicos. El clima es moderado, con veranos cálidos e inviernos suaves. Para los amantes de la cultura, hay varios museos en la zona cercana, como el Museo Nacional del Vidrio en Leerdam y el Museo Stedelijk Vianen. Rumpt es conocido por sus eventos anuales como la LingeRace y la Ruta de Arte y Cultura Beesd-Leerdam. El restaurante local "De Limonadefabriek" es uno de los puntos culinarios más conocidos de la zona. En resumen, con una casa exclusiva en Rumpt, se elige una vida en un ambiente tranquilo y rico en naturaleza con servicios a su alcance.