Meteren - Haaften - Waardenburg

Situé dans le paysage vallonné de Gelderland, le pittoresque village de Rumpt offre une riche histoire et des attractions historiques telles que l'Église Réformée et des fermes caractéristiques avec des toits de chaume spécifiques. Situé sur le Linge, la plus longue rivière qui coule entièrement au sein des Pays-Bas, Rumpt se caractérise par sa géographie idyllique. Ce petit joyau au cœur des Pays-Bas remonte au Moyen Âge. Les premières mentions de Rumpt peuvent être trouvées dans des écrits du 9ème siècle après JC.

Le marché immobilier exclusif de Rumpt

Le marché immobilier exclusif de Rumpt est stable, avec une demande constante pour les maisons de luxe et les appartements. La situation politique et économique actuelle à Rumpt et dans la région de Gelderland est également stable, ce qui contribue à la confiance des acheteurs et des vendeurs sur le marché immobilier. Les frais de courtage moyens sont un facteur négociable et varient entre 1,5% et 2% pour les acheteurs et les vendeurs. Des coûts associés, tels que les droits de mutation (2%), les frais de notaire et les coûts potentiels pour une inspection du bâtiment ou un avocat, doivent être inclus dans le prix d'achat d'une maison de luxe ou d'un appartement.

Les taxes à Rumpt

La taxe de transfert sur l'immobilier privé à Rumpt est de 2%. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée d'une maison à Rumpt dépend de la valeur de l'ensemble des actifs, y compris la maison. Caractéristique des Pays-Bas est qu'aucun impôt doit être payé sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une maison ou d'un appartement qui est utilisé comme résidence principale à Rumpt, à condition qu'ils répondent au schéma de revente. Lors de la vente d'une seconde maison ou d'un appartement à Rumpt, il faut considérer une éventuelle taxe sur le bénéfice réalisé. Le taux d'impôt sur les sociétés à Rumpt pour les entreprises enregistrées est de 25% pour les bénéfices supérieurs à €200,000 et de 15% pour les bénéfices jusqu'à €245,000. Les impôts sur le revenu pour les résidents de Rumpt varient en fonction des revenus entre 37,10% et 49,50%.

Guide hypothécaire pour Rumpt

Lors de l'achat d'une maison à Rumpt, les conseils hypothécaires standards s'appliquent. Cela signifie qu'en principe 100% du prix d'achat peut être financé avec une hypothèque, à condition que le revenu le permette.

Vivre à Rumpt

Rumpt, situé dans la province de Gelderland, est un village pittoresque avec des maisons exclusives, principalement situées dans des quartiers le long de la rivière Linge. Le village offre une gamme de commodités, y compris plusieurs bonnes écoles et des clubs sportifs bien connus tels que le club de football local Rhelico et le club de sports nautiques De Kil. Le village est facilement accessible via l'A2 et dispose d'une connexion ferroviaire régionale par la gare voisine de Leerdam. Rumpt est à environ 30 km d'Utrecht, la grande ville la plus proche. Schiphol, l'aéroport international le plus proche, est à environ une heure de route. La nature autour de Rumpt est riche et diversifiée, avec la rivière Linge, de vastes prairies et des vergers caractéristiques. Le climat est modéré, avec des étés chauds et des hivers doux. Pour les amateurs de culture, il y a plusieurs musées dans la région proche, tels que le Musée National du Verre à Leerdam et le Stedelijk Museum Vianen. Rumpt est connu pour ses événements annuels tels que la LingeRace et la Route de l'Art et de la Culture Beesd-Leerdam. Le restaurant local "De Limonadefabriek" est l'un des points chauds culinaires les plus connus de la région. En bref, avec une maison exclusive à Rumpt, vous choisissez une vie dans un environnement naturel, calme avec des commodités à portée de main.